価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区松島2丁目11-57
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
389 万円 23.65m²の部屋
〜771 万円 31.66m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
389万円23.65m²の部屋16万円 / m²
〜771万円31.66m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 389万円 |
買取 | 233万円 〜 311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.71万円23.65m²の部屋
〜4.02万円31.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバークレスト21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバークレスト21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2023年7月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年9月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 1階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2020年4月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2019年8月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年8月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2019年6月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2019年5月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2019年4月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年4月 |
2.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2018年11月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
2.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2017年6月〜2018年2月 |
2.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2017年5月 |
2.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2017年3月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
2.5万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2.6万円 / 月 | 23.65m² | 1R / 4階 | 2015年1月 |
2.6万円 / 月 | 23.65m² | 1DK / 2階 | 2015年1月 |
2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年12月 |
2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年9月 |
2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
5.2万円 / 月 | 31.66m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リバークレスト21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リバークレスト21 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-57 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン福岡筥松3丁目店まで337m
【周辺】マツモトキヨシ松島店まで848m
【周辺】ルミエールまで2261m
【周辺】国立九州大学まで626m
【周辺】福岡筥松郵便局まで1338m
【周辺】福岡市東区役所まで2273m
【周辺】JA福岡市東部本店まで1174m
【周辺】西日本シティ銀行箱崎支店まで1450m
【周辺】福岡銀行箱崎支店まで1772m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下3階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス松島 | 554万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目2-49 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全35戸 |
OAKVILLA松島けやき通り | 382万円 〜 607万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-62 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
エメラルドマンション筥松 | 1,097万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目3-37 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルセブンハイツ | 614万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目10-21 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全44戸 |
フォレックス松島 | 1,215万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目9-15 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
ディアコート松島1号館 | 385万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-23 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ドゥ・ボナール | 482万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-22 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
パステルハイム | 696万円 〜 866万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目6-27 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ川嶋 | 485万円 〜 600万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-13 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
サンハイツ三嶋 | 780万円 〜 972万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-32 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パシフィック・グラン・シャイン | 515万円 〜 667万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目1-34 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンジャスミン | 650万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
パークコート箱崎3 | 469万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロリエマンション筥松 | 615万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全42戸 |
サンシティー箱崎九大前 | 311万円 〜 1,728万円 | 福岡県福岡市東区箱崎5丁目10-14 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全128戸 |
クローバーハイツ箱崎 | 575万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目6-7 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
高陽閣 | 1,132万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム箱崎 | 466万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-1 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークビレッヂ | 562万円 〜 951万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-21 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
メゾンド丸善 | 692万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目12-18 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンションリバーサイド貝塚 | 615万円 〜 884万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-17 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
フェニックス原田ビルβ | 523万円 〜 656万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-19 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
三豊松崎ハイツ | 534万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-45 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
フェニックス原田ビルα | 552万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-20 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
コーポあきよし | 547万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-17 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
三愛シティライフ箱崎6 | 1,307万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-37 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
カサ・コモド | 508万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-22 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
三愛シティライフ箱崎5 | 1,350万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-10 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全76戸 |
グリーンピア原田 | 518万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目16-51 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
シュロス原田 | 1,559万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください