福岡県福岡市東区馬出6丁目13-22
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,270 万円 34.66m²の部屋
〜2,440 万円 54.13m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,270万円34.66m²の部屋37万円 / m²
〜2,440万円54.13m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,453万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,380万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,270万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,206万円 | 95.0％ |
このマンションと、福岡市東区馬出の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,270万円 (34.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.48万円34.66m²の部屋
〜9.31万円54.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 6階 | 2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 3階 | 2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 6階 | 2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2018年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 6階 | 2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2014年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2014年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 4階 | 2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2014年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 3階 | 2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 3階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.65m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 3階 | 2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.13m² | 2LDK / 6階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.66m² | 1DK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン21 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目13-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「市立馬出小学校まで580ｍ」
【周辺】中学校「市立吉塚中学校まで1100ｍ」
【周辺】ドラックストア「九州大学箱崎キャンパスまで2700ｍ」
【周辺】スーパー「九州大学 馬出キャンパスまで880ｍ」
【周辺】スーパー「MｒMAXまで200ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソンまで380ｍ」
【周辺】スーパー「マルショクまで300ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイポルタ北原 | 915万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-8 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアウィンドマーク | 1,399万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-40 |
1999年7月（築26年） 地上11階 / 全33戸 |
| アンピール東公園2 | 2,795万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-24 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| グランメール吉塚 | 877万円 〜 1,082万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラ・フェスタ吉塚 | 709万円 〜 900万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド黒川 | 1,035万円 〜 1,398万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・レスポアール2 | 2,527万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-38 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハックベリーマンション | 621万円 〜 918万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目21-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソーサ県庁東 | 1,147万円 〜 2,922万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| Y'sコート | 703万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目9-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ山方 | 1,203万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-25 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバニィ東公園 | 971万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市博多区東公園2-29 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン県庁前 | 2,045万円 〜 3,927万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-20 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リファレンス吉塚 | 868万円 〜 1,093万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フルール井上 | 912万円 〜 1,184万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-5 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園2 | 502万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-11 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全81戸 |
| ルミノスコート | 1,020万円 〜 3,030万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-40 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オネスト県庁前 | 615万円 〜 1,074万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-28 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| モン・ベル吉塚 | 1,151万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-9 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスパース21 | 1,198万円 〜 3,810万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-44 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園3 | 600万円 〜 841万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-1 |
1999年6月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| パティオス東公園 | 811万円 〜 1,272万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-48 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| コンフォートアスカ東公園 | 926万円 〜 1,223万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クィーンズ九大前 | 753万円 〜 1,171万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-23 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| アーガス吉塚 | 2,895万円 〜 3,774万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目7-2 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
| サンハビタ | 1,690万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-49 |
1996年12月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハイブリッヂ32 | 796万円 〜 1,004万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-13 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| サンフォード | 750万円 〜 2,078万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-8 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| ウイング・2K | 783万円 〜 970万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目1-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラシャス97 | 855万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目6-65 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全32戸 |
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