ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区ジョイポルタ2

ジョイポルタ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区馬出5丁目20-24

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,331 万円 61m²の部屋

2,920 万円 63m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ジョイポルタ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ジョイポルタ2の売却に強い不動産会社 12社

ジョイポルタ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジョイポルタ2から近い順に表示しています

エイチ・マリー株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイル
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社ユークリエイト
物件から
10.8
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
52.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ジョイポルタ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,331万円61m²の部屋38万円 / m²

2,920万円63m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区馬出 / 専有面積:60m² )
変化割合
築21年(現在) 2,234万円 100%
築25年(4年後) 2,092万円 93.6%
築30年(9年後) 1,912万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,331万円 100%
4年後(築25年) 2,183万円 93.6%
9年後(築30年) 1,995万円 85.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区馬出の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,331万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,331万円
買取 1,399万円 〜 1,865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジョイポルタ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.76万円61m²の部屋

9.14万円63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジョイポルタ2の賃料掲載履歴(35件)

ジョイポルタ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジョイポルタ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年2月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2020年12月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2020年9月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2019年12月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年11月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
7.7万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2019年2月〜2019年7月
8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
8.1万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2018年10月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2018年9月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2018年5月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年4月
7.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年1月
7.6万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2015年10月〜2015年11月
7.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
7.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年6月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 6階 2013年3月〜2013年5月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2012年9月〜2013年2月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2012年9月〜2012年12月
7.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2012年12月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2012年2月〜2012年5月
7.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2012年4月
7.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2011年11月
7.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2011年2月〜2011年3月
8.3万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2010年12月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2010年12月
7.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2010年8月
7.7万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2010年5月〜2010年6月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
7.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 6階 2009年7月〜2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
箱崎駅 (JR鹿児島本線)
72
吉塚駅 (JR鹿児島本線ほか)
29

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジョイポルタ2周辺の中古マンション価格推移情報

ジョイポルタ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:0.79%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ジョイポルタ2
所在地 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-24
交通
  • JR鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩7分
  • JR鹿児島本線 / 吉塚駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セブンイレブン(1F)(0m)

    【周辺】セブンイレブン(1F)(0m)

  • 【周辺】サニー(300m)

    【周辺】サニー(300m)

  • 【周辺】九州大学病院(800m)

    【周辺】九州大学病院(800m)

  • 【周辺】筥崎宮(250m)

    【周辺】筥崎宮(250m)

  • 【周辺】Mr.Max (ミスターマックス)(700m)

    【周辺】Mr.Max (ミスターマックス)(700m)

  • 【周辺】福岡県立図書館(690m)

    【周辺】福岡県立図書館(690m)

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ジョイポルタ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシルエーラ 954万円 〜 1,153万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-19 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツルミエールペッティ 1,098万円 〜 2,272万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-8 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
オネスト吉塚 826万円 〜 1,178万円 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-13 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全32戸
サムティ筥崎宮前 948万円 〜 1,182万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-18 2004年5月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
ラフィーネ・箱崎 1,592万円 〜 2,045万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-4 2004年5月(築21年)
地上4階 / 全12戸
エレガントライフ筥崎 1,256万円 〜 2,617万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-10 2004年4月(築21年)
地上11階 / 全52戸
エルフィーノ宮前 1,343万円 〜 1,822万円 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-14 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ルネッサンス21吉塚トレンディ 2,477万円 〜 3,783万円 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-12 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
ロフティ吉塚駅前 2,342万円 〜 3,986万円 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-7 2005年11月(築19年)
地上10階 / 全54戸
マノワール箱崎 2,091万円 〜 3,038万円 福岡県福岡市東区社領1丁目8-20 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全35戸
グランクリュ箱崎 870万円 〜 2,072万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-12 2004年11月(築20年)
地上9階 / 全24戸
カーサ・デ・カゲトレス 2,237万円 〜 2,985万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目10-15 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アイディス箱崎 1,443万円 〜 1,737万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-12 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全10戸
カマラード吉塚 1,204万円 〜 1,840万円 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-5 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全63戸
シャローム箱崎 1,348万円 〜 1,767万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-6 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
CONNECT 1,027万円 〜 1,285万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-10 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーングラス 2,128万円 〜 2,617万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-5 2002年3月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
プチメゾン 1,064万円 〜 1,407万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-15 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
カシオペアハコザキ 1,122万円 〜 3,013万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-18 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全27戸
エスティグリーン箱崎 1,156万円 〜 3,134万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-18 2003年1月(築22年)
地上7階 / 全28戸
アルフィーネ箱崎宮前 3,237万円 〜 4,335万円 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-32 2002年5月(築23年)
地上14階 / 全36戸
ウエストサイド箱崎 831万円 〜 1,093万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-5 2005年11月(築19年)
地上9階 / 全33戸
エス・ステージ箱崎 910万円 〜 2,826万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-14 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
モンレーヴ宮前 1,078万円 〜 1,464万円 福岡県福岡市東区馬出4丁目3-25 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全38戸
シティライフ箱崎駅前 2,882万円 〜 4,471万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-35 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全70戸
ハイネタウン箱崎 865万円 〜 4,734万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-23 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
リヴィエール・イル 2,937万円 〜 3,656万円 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-10 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全42戸
ジョイナス吉塚 1,557万円 〜 4,287万円 福岡県福岡市博多区吉塚本町10-8 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全148戸
リジェール箱崎 2,437万円 〜 2,969万円 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16 2003年9月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヤン箱崎宮前2番館 2,761万円 〜 5,235万円 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-5 2005年2月(築20年)
地上10階 / 全37戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ジョイポルタ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ジョイポルタ2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ジョイポルタ2の売り時ですか?
ジョイポルタ2がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:0.79%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日