価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区馬出4丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
864 万円 27.2m²の部屋
〜1,169 万円 27.2m²の部屋
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
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店舗内観
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
864万円27.2m²の部屋32万円 / m²
〜1,169万円27.2m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 691万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.13万円27.2m²の部屋
〜4.68万円27.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Mフラット筥崎宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMフラット筥崎宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2018年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
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Mフラット筥崎宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Mフラット筥崎宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】九州大学病院（500m）
【周辺】ローソン（300m）
【周辺】BOXタウン（800m）
【周辺】東区役所（600m）
【周辺】県立図書館（350m）
【周辺】マックスバリュ（500m）
【周辺】ゆめタウン博多（1000m）
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイタスKAGE | 1,877万円 〜 2,937万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目14-11 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム九大前2 | 317万円 〜 436万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-8 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全42戸 |
| ドミ・エスポワール箱崎6 | 430万円 〜 599万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-23 |
1993年2月（築32年） 地上11階 / 全40戸 |
| ソシエール箱崎 | 580万円 〜 830万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目28-9 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファー箱崎 | 593万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目32-16 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| モア・フィールド箱崎2 | 545万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-22 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全178戸 |
| セレーノ県庁前 | 733万円 〜 1,003万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目9-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート箱崎2 | 333万円 〜 564万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-20 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
| プラムハーバー | 1,245万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-12 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボナール壱号館 | 1,158万円 〜 3,644万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目14-3 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| コーポ社領 | 1,636万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目12-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション箱崎南 | 1,591万円 〜 3,667万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-8 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全63戸 |
| エミネンス藤 | 720万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市東区郷口町15-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| プリメール箱崎 | 727万円 〜 914万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-15 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| リセス | 920万円 〜 1,505万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-22 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| LIC-2 | 704万円 〜 1,772万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-13 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレスト吉塚 | 710万円 〜 1,053万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目9-6 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全17戸 |
| ホワイトアベニュー筥松 | 2,319万円 〜 2,897万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目19-10 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ルミナス博多 | 555万円 〜 1,055万円 | 福岡県福岡市博多区千代5丁目3-32 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全32戸 |
| ディアコート東公園 | 766万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市博多区東公園4-1 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・レジダンス・ド・福岡県庁前 | 475万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目30-24 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全223戸 |
| ベルクムントハイム | 883万円 〜 2,205万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-27 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイタスマンション吉塚 | 494万円 〜 617万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-2 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション県庁東 | 412万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハイコート | 2,339万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目29-21 |
1992年11月（築33年） 地上8階 / 全19戸 |
| ビッグアップル | 916万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目10-25 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全38戸 |
| 栄友ビル3 | 923万円 〜 1,156万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目9-25 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリアライフ原田 | 1,941万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目22-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| アートイン原田 | 606万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-16 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| エスペレITO | 834万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目2-9 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
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