価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区馬出1丁目31-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,119 万円 38.42m²の部屋
〜3,239 万円 91.34m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート（住みかエール）やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エバーライフ吉塚駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,699万円 |
83.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格2,290万円 |
83.56m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,119万円38.42m²の部屋29万円 / m²
〜3,239万円91.34m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ吉塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 83.56m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 2,290万円 | 83.56m² | 4LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 990万円 | 38.00m² | 1DK / 9階 | 2024年7月 |
| 2,090万円 | 83.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 1,899万円 | 58.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,850万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 1,480万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,380万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,480万円 | 56.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 1,580万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,630万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 1,590万円 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,650万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 1,680万円 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,650万円 | 75.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 2,280万円 | 83.56m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,490万円 | 71.68m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月 |
| 980万円 | 56.19m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,119万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円38.42m²の部屋
〜11.29万円91.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ吉塚駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ吉塚駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 11階 | 2021年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.65m² | 3K / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.66m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.68m² | 4DK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.59m² | 3DK / 5階 | 2015年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.66m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.65m² | 3DK / 9階 | 2014年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.66m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 83.56m² | 4LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 83.56m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 11階 | 2012年11月 |
| 9万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 83.56m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 11階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 11階 | 2012年2月 |
| 8万円 / 月 | 83.56m² | 3DK / 7階 | 2012年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 83.56m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 83.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.60m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.60m² | 2DK / 4階 | 2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 9万円 / 月 | 83.56m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 11万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 11階 | 2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 83.56m² | 4LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.76m² | 3DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーライフ吉塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーライフ吉塚駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-13 |
| 交通 |
|
【外観】駅近の日当たりの良いマンションです。
【周辺】サニー吉塚駅前店徒歩7分（484ｍ）
| 築年月（築年数） | 1983年6月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファッショナルベアー弐番舘 | 550万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-17 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 東公園マンション | 648万円 〜 1,912万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-54 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全14戸 |
| スリム箱崎 | 500万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-15 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 若楠マンション | 700万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-28 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| ステーションサイド吉塚 | 820万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目16-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| エーデル箱崎 | 491万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目4-25 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鈴木レジデンス | 1,294万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目27-17 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポあきよし | 547万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-17 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| 高陽閣 | 1,132万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロリエマンション筥松 | 615万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-21 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| サザンクロス箱崎 | 328万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目18-23 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルハイム箱崎 | 593万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-22 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラワービル県庁前 | 632万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-11 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| グランピア吉塚2 | 1,377万円 〜 2,456万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-3 |
1984年11月（築41年） 地上7階 / 全88戸 |
| フォーサイト吉塚Renatus | 690万円 〜 968万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-9 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ箱崎 | 575万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目4-1 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全46戸 |
| メゾンジャスミン | 650万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| エメラルド箱崎 | 696万円 〜 920万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-16 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンハイツ三嶋 | 780万円 〜 972万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-32 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション吉塚 | 1,703万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-8 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランピア箱崎 | 1,196万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全67戸 |
| コーポ川嶋 | 485万円 〜 600万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-13 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| 丸信コーポ | 1,595万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-22 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RtheResidence箱崎宮前 | 366万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-16 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア吉塚 | 1,252万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-3 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産コーポ原田 | 416万円 〜 543万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション吉塚2 | 1,450万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-18 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| ニューハイツ寿 | 710万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目38-7 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポかわらだ | 1,918万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-5 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション吉塚1 | 875万円 〜 2,066万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目3-7 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
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