この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区馬出1丁目29-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
808 万円 24.4m²の部屋
〜1,157 万円 25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
808万円24.4m²の部屋33万円 / m²
〜1,157万円25m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 771万円 | 100% |
築25年(2年後) | 747万円 | 96.9% |
築30年(7年後) | 685万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 808万円 | 100% |
2年後(築25年) | 783万円 | 96.9% |
7年後(築30年) | 718万円 | 88.8% |
このマンションと、福岡市東区馬出の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
808万円 (24.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 808万円 |
買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.71万円24.4m²の部屋
〜5.43万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オネスト吉塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオネスト吉塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2022年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
4.4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 8階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.2万円 / 月 | 24.42m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.92m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 9階 | 2020年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 9階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.1万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 9階 | 2019年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.1万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 10階 | 2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4.4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 9階 | 2019年6月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 9階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 7階 | 2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
4.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 8階 | 2017年10月〜2017年11月 |
4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 8階 | 2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2015年10月〜2016年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 10階 | 2016年5月〜2016年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2016年7月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 9階 | 2016年4月〜2016年6月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年12月 |
4.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2015年5月〜2015年11月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 10階 | 2015年10月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2015年10月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
4.4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 8階 | 2015年5月〜2015年8月 |
4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 10階 | 2015年1月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 10階 | 2014年12月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 10階 | 2014年10月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2014年10月 |
4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 9階 | 2014年3月〜2014年9月 |
3.9万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2014年8月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
3.9万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 10階 | 2013年9月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2013年3月〜2013年4月 |
3.9万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2013年4月 |
4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.7万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 8階 | 2012年12月 |
4.1万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 10階 | 2012年6月〜2012年8月 |
4万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.8万円 / 月 | 24.92m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月 |
3.7万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
4.1万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2011年7月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 9階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
4.4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 6階 | 2011年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月 |
4.2万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2010年12月 |
4.2万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
4.3万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2010年7月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
5.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2010年4月 |
4.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 7階 | 2010年3月 |
4.1万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2009年12月 |
4万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.40m² | 1K / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オネスト吉塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オネスト吉塚 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】病院「九州大学病院まで960m」
【周辺】スーパー「サニーまで630m」
【周辺】郵便局「博多馬出郵便局まで520m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで290m」
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築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ハイツルミエールペッティ | 1,074万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-8 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジョイポルタ2 | 2,355万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-24 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,339万円 〜 4,032万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
ルネッサンス21吉塚トレンディ | 2,556万円 〜 3,936万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-12 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレアール県庁前 | 855万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-26 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全28戸 |
ダイアパレスエクセーブル九州大学前 | 576万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-32 |
2000年5月(築25年) 地上12階 / 全44戸 |
クイーンズ県庁前 | 2,878万円 〜 4,872万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39 |
2000年12月(築24年) 地上12階 / 全21戸 |
コアマンションネクステージ箱崎宮前 | 2,862万円 〜 5,178万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-28 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全66戸 |
Fステージ吉塚 | 1,405万円 〜 2,247万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目11-8 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイヒルズ九大前 | 1,103万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-25 |
2002年2月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
リッチフィールド・アズサ | 1,262万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月(築24年) 地上13階 / 全51戸 |
サンリヤン県庁前3 | 2,697万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
サンリヤン県庁前2 | 2,596万円 〜 4,758万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全46戸 |
YGM筥松21 | 1,753万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-10 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
アムール吉塚ステーション | 3,058万円 〜 4,116万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3 |
2001年10月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
マノワール箱崎 | 2,113万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目8-20 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
ヴェルゾン東公園 | 1,466万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスミオン | 1,166万円 〜 1,748万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町3-14 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全15戸 |
パレステージ2 | 998万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町4-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全25戸 |
ユーチャリス21 | 1,351万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-20 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
エンクレスト吉塚 | 854万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-37 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全45戸 |
カーサ・デ・カゲトレス | 2,277万円 〜 3,112万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目10-15 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6マルヤビル箱崎 | 888万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-40 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全60戸 |
グレースフルマンション東公園 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-1 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
モンレーヴ宮前 | 1,056万円 〜 1,440万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目3-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全38戸 |
プリマヴェーラ | 1,071万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市東区郷口町14-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CONNECT | 1,051万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-10 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーングラス | 2,162万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プチメゾン | 1,086万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
エスティグリーン箱崎 | 1,177万円 〜 3,266万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-18 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
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