福岡県福岡市東区馬出1丁目24-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,422 万円 43.87m²の部屋
〜2,190 万円 55.5m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,422万円43.87m²の部屋32万円 / m²
〜2,190万円55.5m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区馬出)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区馬出 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,478万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,380万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,422万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,328万円 | 93.4％ |
このマンションと、福岡市東区馬出の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (43.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアウィンドマークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,640万円 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,680万円 | 52.54m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 52.54m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 1,900万円 | 52.54m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 2,180万円 | 52.54m² | 1LDK / 8階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 1,300万円 | 53.13m² | 1LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 55.50m² | 2LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 980万円 | 55.50m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.64万円43.87m²の部屋
〜9.18万円55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアウィンドマークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアウィンドマークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 10階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.13m² | 1LDK / 11階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 53.13m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.13m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 10階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.13m² | 1LDK / 11階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.01m² | 1LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.13m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 53.13m² | 1LDK / 11階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 11階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.08m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.80m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.13m² | 1LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 8階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.13m² | 1LDK / 11階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.87m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.34m² | 1LDK / 2階 | 2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.05m² | 1LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.54m² | 1LDK / 9階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレアウィンドマーク |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目24-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス入口！
【周辺】サニー吉塚駅前店 393m
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド黒川 | 1,043万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルネッサンス21吉塚駅前 | 2,339万円 〜 4,032万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目14-10 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| ハックベリーマンション | 627万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目21-14 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン21 | 1,354万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市東区馬出6丁目13-22 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| ソーサ県庁東 | 1,160万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-16 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンリヤン県庁前 | 2,043万円 〜 3,968万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-20 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレアール県庁前 | 855万円 〜 1,221万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目20-26 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| ダイアパレスエクセーブル九州大学前 | 576万円 〜 931万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-32 |
2000年5月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
| オネスト県庁前 | 622万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-28 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| クイーンズ県庁前 | 2,878万円 〜 4,872万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-39 |
2000年12月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園2 | 503万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-11 |
1998年11月（築27年） 地上9階 / 全81戸 |
| リッチフィールド・アズサ | 1,262万円 〜 1,921万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-3 |
2001年3月（築24年） 地上13階 / 全51戸 |
| サンリヤン県庁前3 | 2,697万円 〜 4,307万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-6 |
2000年12月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| パティオス東公園 | 821万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-48 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全30戸 |
| クィーンズ九大前 | 760万円 〜 1,195万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目4-23 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全35戸 |
| サンリヤン県庁前2 | 2,596万円 〜 4,758万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目10-8 |
2000年9月（築25年） 地上14階 / 全46戸 |
| ダイナコートエスタディオ東公園3 | 601万円 〜 851万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目13-1 |
1999年6月（築26年） 地上9階 / 全41戸 |
| スカイハイツ県庁前 | 2,256万円 〜 4,339万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-31 |
1997年12月（築27年） 地上14階 / 全50戸 |
| サンフォード | 750万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-8 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイブリッヂ32 | 816万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-13 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| コアマンションネクステージ箱崎宮前 | 2,862万円 〜 5,178万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-28 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全66戸 |
| グランディール大串 | 859万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目33-7 |
1999年1月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| YGM筥松21 | 1,753万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-10 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェルゾン東公園 | 1,466万円 〜 1,792万円 | 福岡県福岡市博多区東公園5-18 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ2 | 998万円 〜 1,321万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町4-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| ユーチャリス21 | 1,351万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-20 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全20戸 |
| コンフォートアスカ東公園 | 987万円 〜 1,319万円 | 福岡県福岡市博多区東公園1-22 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルミノスコート | 1,090万円 〜 3,280万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚本町2-40 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リファレンス吉塚 | 929万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-4 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フルール井上 | 973万円 〜 1,278万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-5 |
1999年9月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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