価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区二又瀬1-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
872 万円 45m²の部屋
〜1,347 万円 50m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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ベテランスタッフが丁寧に対応いたします！
●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です！●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です！●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴１５年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを１から丁寧にご説明いたします！●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
872万円45m²の部屋19万円 / m²
〜1,347万円50m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 872万円 |
| 買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円45m²の部屋
〜5.34万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大丸マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大丸マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 50.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2010年11月〜2011年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大丸マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大丸マンション |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区二又瀬1-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】小学校「市立吉塚小学校まで1300ｍ」
【周辺】中学校「市立吉塚中学校まで850ｍ」
【周辺】その他周辺「ミスターマックスまで870ｍ」
【周辺】ホームセンター「ナフコまで830ｍ」
【周辺】郵便局「博多大井郵便局まで650ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで150ｍ」
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三角マンション | 721万円 〜 1,092万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2639-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポサンホルト | 801万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| コーポ木梨 | 1,401万円 〜 2,061万円 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目3-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 柴田コーポ | 604万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目29-12 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| エバーライフ東公園 | 1,025万円 〜 1,980万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目31-9 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全20戸 |
| 南風廬 | 858万円 〜 1,416万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-13 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大蔵マンション東博多 | 1,211万円 〜 1,635万円 | 福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-49 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| シェーナ箱崎駅前 | 467万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-25 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全17戸 |
| アクティブ祇園駅東 | 620万円 〜 858万円 | 福岡県福岡市博多区堅粕1丁目26-22 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東林寺コーポ | 537万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目2-48 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マクシーズリバーサイド | 531万円 〜 937万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4-11 |
1979年11月（築46年） 地上8階 / 全37戸 |
| 多の津住宅団地4棟 | 531万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目33-4 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ブランカ | 619万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目4-23 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| 多の津住宅団地3棟 | 426万円 〜 593万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目33-3 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| 箱崎渡辺第5コーポ | 308万円 〜 497万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目4-15 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイツ松島 | 390万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目3-31 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| イースト博多 | 506万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目14-8 |
1980年5月（築45年） 地上9階 / 全40戸 |
| 多の津住宅団地7棟 | 585万円 〜 804万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-7 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多の津住宅団地6棟 | 809万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目34-6 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多の津住宅団地5棟 | 318万円 〜 460万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目34-5 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 多の津住宅団地5棟 | 610万円 〜 887万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目11-5 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| サンフラワー箱崎 | 596万円 〜 1,482万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目33-10 |
1979年12月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| GSハイム博多 | 1,728万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東2丁目13-21 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全75戸 |
| エトワール博多 | 490万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-15 |
1977年4月（築48年） 地上7階 / 全51戸 |
| グレイス博多 | 1,642万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-23 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| OCTO比恵町 | 2,037万円 〜 2,860万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町5-2 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全13戸 |
| 友憲コーポ | 489万円 〜 788万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目36-36 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| 崇福寺マンション | 929万円 〜 1,248万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目12-7 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン松島 | 1,036万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目25-16 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| コープ野村博多東 | 1,922万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市博多区比恵町4-27 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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