価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区東浜1丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
927 万円 33.86m²の部屋
〜2,716 万円 67.72m²の部屋
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
927万円33.86m²の部屋27万円 / m²
〜2,716万円67.72m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 927万円 |
| 買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.18万円33.86m²の部屋
〜8.93万円67.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクコーポ東浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクコーポ東浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 67.72m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.86m² | 1DK / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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シルクコーポ東浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シルクコーポ東浜 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目6-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】BOXタウン（500m）
【周辺】ゆめタウン（600m）
【周辺】東区役所（350m）
【周辺】ロイヤルホスト（300m）
【周辺】ポプラ（390m）
【周辺】マックスバリュ（420m）
【周辺】リンガーハット（320m）
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松尾コーポ | 1,263万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市東区東浜1丁目5-9 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスペランス | 879万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目6-20 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| アメニティ浜松 | 461万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目14-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレスト箱崎宮前 | 383万円 〜 628万円 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目14-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アドバンス箱崎 | 712万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-29 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサMY1 | 656万円 〜 1,655万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目32-21 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティパレス九大前PART6 | 536万円 〜 740万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目32-20 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン箱崎2 | 543万円 〜 781万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目28-18 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード箱崎宮1 | 502万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目28-13 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Mコーポ箱崎 | 530万円 〜 761万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目32-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 箱崎Kハイツ | 444万円 〜 644万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目33-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティライフ2 | 529万円 〜 730万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目25-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティライフ | 482万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目25-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 箱崎西城コーポ | 506万円 〜 738万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目33-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトルメルシー箱崎 | 669万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目25-13 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス箱崎 | 1,098万円 〜 1,700万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目34-21 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル箱崎 | 606万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目8-1 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| タカキコーポ箱崎 | 468万円 〜 724万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目34-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リゲール箱崎 | 463万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-29 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルティ箱崎 | 456万円 〜 701万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| アーク箱崎 | 405万円 〜 666万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| セフィーロ‥88 | 490万円 〜 678万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-6 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| フォーサイト箱崎レナトゥス | 476万円 〜 702万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-25 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティパレス九大前パート8 | 528万円 〜 914万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目37-21 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンケイハイツ九大前 | 278万円 〜 438万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-23 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シーサイト箱崎 | 447万円 〜 702万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目39-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレストシーサイド箱崎 | 534万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-18 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークコート箱崎2 | 486万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目38-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ箱崎宮前 | 565万円 〜 813万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目30-19 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイコート箱崎 | 565万円 〜 902万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目38-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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