価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区原田4丁目31-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,426 万円 54.96m²の部屋
〜2,530 万円 71.79m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
三愛シティライフ箱崎12の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
54.96m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
61.73m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,426万円54.96m²の部屋26万円 / m²
〜2,530万円71.79m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ箱崎12が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2024年7月 |
| 2,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,080万円 | 71.79m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,390万円 | 61.55m² | 3LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 1,090万円 | 71.76m² | 4LDK / 11階 | 2011年1月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,426万円 |
| 買取 | 856万円 〜 1,141万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.12万円54.96m²の部屋
〜8.88万円71.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三愛シティライフ箱崎12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ箱崎12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 11階 | 2023年9月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.73m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.74m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.74m² | 2LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 3階 | 2018年7月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 71.79m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 69.74m² | 2LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.55m² | 4K / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 69.74m² | 2LDK / 12階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.55m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 69.74m² | 2LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 71.76m² | 4LDK / 4階 | 2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 71.76m² | 4LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 71.76m² | 4LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.67m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.96m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.76m² | 4LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.76m² | 4LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.96m² | 3DK / 11階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.55m² | 4DK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.67m² | 4LDK / 8階 | 2009年1月〜2010年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.67m² | 4LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.55m² | 4DK / 3階 | 2010年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.55m² | 4DK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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三愛シティライフ箱崎12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三愛シティライフ箱崎12 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-18 |
| 交通 |
|
【外観】バス停&小学校&スーパー徒歩10分圏内☆通勤通学やお買物に便利な好立地で暮らしの利便性良好♪子育て世帯にもオススメの物件が内装フルリフォームで生まれ変わります！
【エントランス】
【周辺】きぼうの森保育園 （徒歩6分）保育園が徒歩6分～複数ございますので安心です♪ 410m
【周辺】福岡市立松島小学校 （徒歩10分）小学校がお近くで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 700m
【周辺】福岡市立箱崎清松中学校 （徒歩19分）須恵川や箱崎公園を望む広々としたグラウンドが魅力的な中学校です♪ 1460m
【周辺】サトー食鮮館松島店 （徒歩8分）生活に必要な食品や消耗品がそろうスーパーが近くにあると生活の利便性も高まりますね♪ 630m
【周辺】マツモトキヨシ松島店 （徒歩7分）食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 490m
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンピール箱崎東 | 1,152万円 〜 2,696万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-27 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| カーサ原田 | 510万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目17-8 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・ド・ブルーテ | 476万円 〜 775万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目23-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレアール原田 | 634万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目2-9 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヴィラ333 | 486万円 〜 669万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目3-33 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークプラザ松島 | 1,522万円 〜 2,569万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目9-12 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全22戸 |
| ベルトピアエグゼ福岡2 | 316万円 〜 565万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目19-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
| サンクレスト多の津 | 508万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目12-9 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 箱崎アーバンエクセル37 | 1,382万円 〜 2,214万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目15-6 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全66戸 |
| パークコート箱崎グランデ | 649万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-11 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アムール箱崎 | 1,399万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目8-12 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ21箱崎 | 656万円 〜 2,149万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-38 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| ディアコート松島2号館 | 693万円 〜 964万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-21 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンハイ16 | 1,648万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローヤルエクセル箱崎1 | 1,071万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-30 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 三愛シティライフ箱崎11 | 1,428万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目8-62 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全59戸 |
| クリアライフ原田 | 1,941万円 〜 2,426万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目22-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| 日之出ビル多の津 | 480万円 〜 1,520万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目16-27 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| グランピア箱崎5 | 1,742万円 〜 3,002万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-35 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| プログレス松島6 | 789万円 〜 2,041万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-19 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ箱崎 | 585万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-25 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全29戸 |
| フジノビルサンフォーカス | 648万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目5-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アートイン原田 | 606万円 〜 831万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-16 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| アメニティ丸善 | 1,179万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目5-13 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェルモント原田 | 523万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目7-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| レヂオンス博多東 | 1,594万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-20 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全67戸 |
| パークコート箱崎EAST | 629万円 〜 898万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-16 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロワールマンション箱崎2 | 1,149万円 〜 2,286万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目24-8 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全107戸 |
| マーキス箱崎 | 584万円 〜 841万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-16 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャンパスシティ箱崎 | 316万円 〜 652万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目42-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全246戸 |
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