価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区原田4丁目21-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
980 万円 48.46m²の部屋
〜1,681 万円 60.52m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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住まいの進路お任せください
弊社は、暮らしによりそう西部ガスグループの一員として、心地よい住まいをつぎのお客さまへ住みつなぐお手伝いをしています。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エバーライフ箱崎第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
48.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
980万円48.46m²の部屋20万円 / m²
〜1,681万円60.52m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ箱崎第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,449万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年7月 |
| 1,380万円 | 52.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 1,580万円 | 52.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,080万円 | 52.56m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,080万円 | 60.52m² | 4DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,150万円 | 60.25m² | 4DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 1,230万円 | 60.52m² | 4DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 650万円 | 60.25m² | 4DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 980万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.73万円48.46m²の部屋
〜7.62万円60.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ箱崎第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ箱崎第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 48.46m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 52.56m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーライフ箱崎第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エバーライフ箱崎第3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田4丁目21-11 |
| 交通 |
|
【外観】「エバーライフ箱崎第3」8階建マンション、の好立地
【エントランス】
【周辺】【保育園】みらいの森保育園まで423ｍ
【周辺】【幼稚園】粕屋町立西幼稚園まで1683ｍ
【周辺】【小学校】福岡市立松島小学校まで1110ｍ
【周辺】【中学校】福岡市立箱崎清松中学校まで1727ｍ
【周辺】【スーパー】マルキョウ 松田店まで1248ｍ
【周辺】【スーパー】マミーズプライスクラブまで700ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡箱崎公園前店まで467ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 松島店まで774ｍ
【周辺】【内科】医療法人はこざき公園内科医院まで720ｍ
【周辺】【郵便局】福岡原田郵便局まで726ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピア箱崎2 | 1,010万円 〜 2,144万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目12-2 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全42戸 |
| プレジデントハウス2 | 423万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目11-30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| サンコーポフジシン | 1,155万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目20-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 蝶和ビル2 | 1,033万円 〜 1,632万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目45-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サーパス松島 | 1,525万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目29-20 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| メゾン鹿島 | 1,082万円 〜 1,907万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須63-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレンシーハイツ西村 | 1,025万円 〜 1,384万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目12-1 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール吉田 | 933万円 〜 1,308万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| 北州ハイツ | 1,045万円 〜 1,477万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目1-15 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション第2箱崎A | 733万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-27 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロイヤルセブンハイツ | 604万円 〜 810万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目10-21 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ディアコート松島1号館 | 400万円 〜 579万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション第2箱崎B | 592万円 〜 762万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-28 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレーンコーポ | 976万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目10-31 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| クローバーハイツ箱崎 | 578万円 〜 1,089万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目6-7 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| 大産コーポ原田 | 409万円 〜 521万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス梅津 | 1,402万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目6-21 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| セルジュ・ルタンス | 498万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-7 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンピア原田 | 510万円 〜 620万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目16-51 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレスト箱崎 | 382万円 〜 493万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-7 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランピア箱崎 | 1,170万円 〜 2,109万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-20 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全67戸 |
| スカイマンション箱崎C | 695万円 〜 1,392万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-5 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイマンション箱崎B | 1,237万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-9 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全4戸 |
| 三豊松崎ハイツ | 516万円 〜 854万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-45 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| レジデンス松島 | 544万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目2-49 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| スカイマンション箱崎A | 602万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-12 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全49戸 |
| 若宮ハイツA | 1,104万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目6-37 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンジャスミン | 633万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-1 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバークレスト21 | 403万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-57 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション箱崎3 | 820万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町9-20 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
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