価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区原田4丁目21-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,066 万円 48.46m²の部屋
〜1,557 万円 60.52m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
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エバーライフ箱崎第3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
48.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,066万円48.46m²の部屋22万円 / m²
〜1,557万円60.52m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ箱崎第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
1,449万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年7月 |
1,380万円 | 52.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
1,580万円 | 52.56m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,080万円 | 52.56m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
1,080万円 | 60.52m² | 4DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
1,150万円 | 60.25m² | 4DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
1,230万円 | 60.52m² | 4DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
650万円 | 60.25m² | 4DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,066万円 |
買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.73万円48.46m²の部屋
〜7.64万円60.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーライフ箱崎第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーライフ箱崎第3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区原田4丁目21-11 |
交通 |
|
【外観】「エバーライフ箱崎第3」8階建マンション、の好立地
【エントランス】
【周辺】【保育園】みらいの森保育園まで423m
【周辺】【幼稚園】粕屋町立西幼稚園まで1683m
【周辺】【小学校】福岡市立松島小学校まで1110m
【周辺】【中学校】福岡市立箱崎清松中学校まで1727m
【周辺】【スーパー】マルキョウ 松田店まで1248m
【周辺】【スーパー】マミーズプライスクラブまで700m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 福岡箱崎公園前店まで467m
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 松島店まで774m
【周辺】【内科】医療法人はこざき公園内科医院まで720m
【周辺】【郵便局】福岡原田郵便局まで726m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランピア箱崎2 | 967万円 〜 1,749万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目12-2 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレジデントハウス2 | 455万円 〜 844万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目11-30 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
サンコーポフジシン | 1,242万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目20-27 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
蝶和ビル2 | 1,112万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目45-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
サーパス松島 | 1,514万円 〜 2,180万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目29-20 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾン鹿島 | 1,164万円 〜 1,747万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須63-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレンシーハイツ西村 | 1,033万円 〜 1,410万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目12-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール吉田 | 1,004万円 〜 1,199万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西1丁目7 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全10戸 |
北州ハイツ | 1,124万円 〜 1,354万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目1-15 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
エメラルドマンション第2箱崎A | 705万円 〜 949万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-27 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ロイヤルセブンハイツ | 552万円 〜 777万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目10-21 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全44戸 |
ディアコート松島1号館 | 394万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-23 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション第2箱崎B | 568万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-28 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
クレーンコーポ | 984万円 〜 1,334万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目10-31 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
クローバーハイツ箱崎 | 556万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目6-7 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全27戸 |
大産コーポ原田 | 372万円 〜 497万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-12 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス梅津 | 1,284万円 〜 1,642万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目6-21 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
セルジュ・ルタンス | 456万円 〜 750万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-7 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンピア原田 | 466万円 〜 595万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目16-51 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
プレスト箱崎 | 348万円 〜 471万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-7 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
グランピア箱崎 | 1,209万円 〜 1,720万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-20 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全67戸 |
スカイマンション箱崎C | 756万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-5 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション箱崎B | 1,324万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-9 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
三豊松崎ハイツ | 475万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-45 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
レジデンス松島 | 500万円 〜 798万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目2-49 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
スカイマンション箱崎A | 654万円 〜 992万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-12 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全49戸 |
若宮ハイツA | 1,103万円 〜 1,540万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目6-37 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾンジャスミン | 584万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
リバークレスト21 | 396万円 〜 785万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-57 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション箱崎3 | 890万円 〜 1,294万円 | 福岡県福岡市東区二又瀬新町9-20 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください