価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区原田4丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
576 万円 22.44m²の部屋
〜691 万円 22.44m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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フェニックス原田ビルαの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.44m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
576万円22.44m²の部屋26万円 / m²
〜691万円22.44m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 576万円 |
買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.36万円22.44m²の部屋
〜3.78万円22.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェニックス原田ビルα周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェニックス原田ビルα |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー「サトー食鮮館まで710m」
【周辺】郵便局「原田郵便局まで690m」
【周辺】その他周辺「ファミリーマートまで350m」
【周辺】スーパー「トライアルまで180m」
【周辺】ドラックストア「ミドリ薬品まで610m」
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェニックス原田ビルβ | 472万円 〜 607万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-19 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
三愛シティライフ箱崎7 | 1,480万円 〜 2,328万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目7-1 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全45戸 |
プレジデント箱崎 | 1,335万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目26-20 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
ビブレ箱崎 | 1,297万円 〜 1,944万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目29-16 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
パシフィック・グラン・シャイン | 464万円 〜 615万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目1-34 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
Joyハウス多の津 | 374万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目12-36 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
フォレックス松島 | 1,161万円 〜 1,933万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目9-15 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
アクセス第3ビル博多東 | 637万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクレスト多の津 | 531万円 〜 766万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目12-9 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアコート松島1号館 | 394万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-23 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
箱崎エクセル東20 | 1,249万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目15-19 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
プレアール原田 | 574万円 〜 860万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目2-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴィラ333 | 439万円 〜 619万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目3-33 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルセブンハイツ | 552万円 〜 777万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目10-21 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全44戸 |
アムール箱崎 | 1,331万円 〜 2,171万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目8-12 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アバンセ松島 | 487万円 〜 725万円 | 福岡県福岡市東区松島6丁目5-8 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
エメラルドマンション箱崎5 | 787万円 〜 1,234万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目36-15 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全47戸 |
蝶和ビル2 | 1,112万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目45-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ロワールマンション箱崎 | 1,152万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-1 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
アンピール松崎 | 1,186万円 〜 2,138万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-8 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
サンビレッジ88 | 1,037万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目24-18 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
アーバン多の津 | 493万円 〜 1,070万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-32 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィック多の津1 | 481万円 〜 589万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目49-10 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
サンハイ16 | 1,497万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-8 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
三愛シティライフ箱崎8 | 1,291万円 〜 1,919万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目26-20 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全63戸 |
レオポリス原田 | 473万円 〜 746万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-7 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
レジデンスコア | 547万円 〜 1,480万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目3-34 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全60戸 |
パークコート箱崎3 | 422万円 〜 571万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローヤルエクセル箱崎2 | 1,102万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
フラリッシュ博多東 | 560万円 〜 759万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目41-12 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全20戸 |
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