価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区原田1丁目47-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
696 万円 53.2m²の部屋
〜920 万円 57.18m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
696万円53.2m²の部屋13万円 / m²
〜920万円57.18m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルド箱崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 57.00m² | 4DK / 3階 | 2023年10月 |
| 980万円 | 57.18m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 390万円 | 57.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 450万円 | 51.83m² | 3DK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 696万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.44万円53.2m²の部屋
〜5.52万円57.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エメラルド箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルド箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 4DK / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.20m² | 3DK / 1階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.20m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 57.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.48m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 53.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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エメラルド箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エメラルド箱崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー にしてつストアレガネット筥松 1100m
【周辺】コンビニ セブンイレブン福岡筥松1丁目店 270m
【周辺】ドラッグストアモリ筥松店 350m
【周辺】幼稚園・保育園 原田COCO保育園 450m
【周辺】筥松小学校松 650m
【周辺】箱崎清松中学校 650m
【周辺】福岡原田郵便局 1100m
【周辺】医療法人互舎会筥松病院 700m
| 築年月（築年数） | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大産コーポ原田 | 416万円 〜 543万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンホルト | 801万円 〜 1,467万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-14 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全27戸 |
| エメラルドマンション第2箱崎B | 590万円 〜 778万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-28 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション第2箱崎A | 729万円 〜 960万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-27 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| サザンクロス箱崎 | 328万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目18-23 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| セルジュ・ルタンス | 510万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-7 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| シェーナ箱崎駅前 | 467万円 〜 1,227万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-25 |
1980年8月（築45年） 地上8階 / 全17戸 |
| コーポラス梅津 | 1,427万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目6-21 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| エバーライフ吉塚駅前 | 1,119万円 〜 3,239万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-13 |
1983年6月（築42年） 地上11階 / 全73戸 |
| プレスト箱崎 | 391万円 〜 516万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-7 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| スリム箱崎 | 500万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-15 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム箱崎 | 593万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-22 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東林寺コーポ | 537万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目2-48 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松島 | 390万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目3-31 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション松島 | 700万円 〜 1,044万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目13-8 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロワールマンション吉塚2 | 1,450万円 〜 2,225万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目6-18 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| サーパス松島 | 1,510万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目29-20 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全42戸 |
| エメラルドマンション吉塚2 | 1,374万円 〜 2,682万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目3-31 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| コアール多の津 | 1,079万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目12-11 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランピア吉塚 | 1,252万円 〜 1,837万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-3 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 友憲コーポ | 489万円 〜 788万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目36-36 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| コーポかわらだ | 1,918万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-5 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鈴木レジデンス | 1,294万円 〜 3,142万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目27-17 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 福岡サンマウンテン小山コーポ | 1,056万円 〜 1,469万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2598-1 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 丸信コーポ | 1,595万円 〜 2,240万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-22 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ筥松第2 | 457万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目1-28 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| カーサ・ブランカ | 619万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目4-23 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| 北州ハイツ | 1,079万円 〜 1,507万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目1-15 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| 箱崎渡辺第5コーポ | 308万円 〜 497万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目4-15 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全30戸 |
| エーデル箱崎 | 491万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目4-25 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
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