福岡県福岡市東区原田1丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,932 万円 56.8m²の部屋
〜3,061 万円 73.79m²の部屋
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フェリーチェ原田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェリーチェ原田の売却に役立つ情報をチェック!
フェリーチェ原田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
56.8m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,932万円 (34万円 / m²) 56.8m²の部屋
〜3,061万円 (41万円 / m²) 73.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(福岡市東区原田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,853万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 1,826万円 | 98.5% |
| 築30年(6年後) | 1,687万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 1,932万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5% | 1,904万円 |
| 6年後(築30年) | 91.0% | 1,759万円 |
このマンションと、福岡市東区原田の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,932万円 (56.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 31万円 / m² |
フェリーチェ原田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:7.44% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,932万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.15万円 / 月 56.8m²の部屋
〜
10.21万円 / 月 73.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリーチェ原田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリーチェ原田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.76m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.76m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 73.79m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミエール箱崎 | 2,230万円 〜 3,073万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-34 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウインドー2 | 2,577万円 〜 3,232万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目4-41 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
| ペルル箱崎 | 2,284万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目30-19 |
2002年9月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
| スヴニール3 | 873万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-5 |
2003年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソ・レーユ松田 | 1,814万円 〜 2,554万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目1-28 |
2001年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| スヴニール | 1,537万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-26 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラコート箱崎 | 1,484万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目19-2 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全15戸 |
| ソレアード箱崎駅東 | 1,169万円 〜 1,649万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目3-2 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスシャトル | 822万円 〜 1,014万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目19-20 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ新箱崎パークサイド | 2,541万円 〜 4,077万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目17-22 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
| YGM新橋21 | 1,959万円 〜 2,771万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目1-21 |
2000年3月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
| グレイスフルマンション箱崎東 | 1,854万円 〜 2,300万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-14 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
| プリマヴェーラ | 1,100万円 〜 1,348万円 | 福岡県福岡市東区郷口町14-5 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンヴィラ箱崎ウエストステージ | 2,507万円 〜 3,011万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-37 |
2003年6月(築23年) 地上2階 / 全14戸 |
| アンピール松島2 | 2,777万円 〜 4,431万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 |
2002年7月(築24年) 地上10階 / 全72戸 |
| ライフステーション柚須 | 1,260万円 〜 2,727万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須110-2 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リジェール箱崎 | 2,552万円 〜 3,135万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16 |
2003年9月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーサー箱崎公園パークビュー | 2,131万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-43 |
2003年6月(築23年) 地上10階 / 全57戸 |
| サンジュール・イースト箱崎 | 2,521万円 〜 4,127万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目11-1 |
2000年7月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
| リックガーデン | 2,099万円 〜 3,149万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-18 |
2000年12月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
| シャンヴル箱崎 | 2,049万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-2 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
| グレイス松島 | 983万円 〜 1,801万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-1 |
2002年4月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストコート箱崎 | 2,140万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-23 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全32戸 |
| メリーライトHAKOZAKI | 2,205万円 〜 3,162万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-20 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
| シャルマンTK | 1,604万円 〜 2,246万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目18-19 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス糸井 | 2,559万円 〜 3,117万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-2 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全8戸 |
| パークサイド十日田1 | 1,955万円 〜 3,163万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須90-3 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| パークステージ箱崎 | 969万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-3 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイド十日田2 | 1,955万円 〜 3,162万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須90-3 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
| マノワール箱崎 | 2,149万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目8-20 |
2003年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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創業96年、売買専門スタッフが対応します
1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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YAMADA電機 YAMADA不動産
YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリーチェ原田 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市東区原田1丁目26-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月24日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください