価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区筥松4丁目1-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
457 万円 41.43m²の部屋
〜1,123 万円 74.16m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
住替えや相続などお気軽にご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
457万円41.43m²の部屋11万円 / m²
〜1,123万円74.16m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ筥松第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月 |
800万円 | 74.16m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
498万円 | 52.40m² | 3DK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 457万円 |
買取 | 274万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.32万円41.43m²の部屋
〜9.94万円74.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーライフ筥松第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーライフ筥松第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 74.16m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 74.16m² | 4LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.1万円 / 月 | 74.16m² | 4LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2017年5月 |
4.5万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2012年10月 |
5.2万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 41.43m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーライフ筥松第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーライフ筥松第2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目1-28 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1983年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エメラルドマンション筥松 | 1,097万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目3-37 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
エバーライフ筥松第1 | 1,201万円 〜 2,437万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目4-31 |
1983年11月(築42年) 地上7階 / 全45戸 |
プレスト箱崎 | 391万円 〜 516万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-7 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
コーポラス梅津 | 1,427万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目6-21 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
セルジュ・ルタンス | 510万円 〜 819万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-7 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
エメラルドマンションリバーサイド貝塚 | 615万円 〜 884万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-17 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
サンハイツ三嶋 | 780万円 〜 972万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-32 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ川嶋 | 485万円 〜 600万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-13 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
サーパス松島 | 1,510万円 〜 2,164万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目29-20 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全42戸 |
メゾンジャスミン | 650万円 〜 895万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目8-1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
エメラルドマンション第2箱崎B | 590万円 〜 778万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-28 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
エメラルドマンション第2箱崎A | 729万円 〜 960万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-27 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
ベルハイム箱崎 | 593万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-22 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高陽閣 | 1,132万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロリエマンション筥松 | 615万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全42戸 |
サザンクロス箱崎 | 328万円 〜 713万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目18-23 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポあきよし | 547万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-17 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全15戸 |
三豊松崎ハイツ | 534万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-45 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
クローバーハイツ箱崎 | 575万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目6-7 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
スリム箱崎 | 500万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-15 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大産コーポ原田 | 416万円 〜 543万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-12 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RtheResidence箱崎宮前 | 366万円 〜 1,008万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-16 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ箱崎 | 575万円 〜 2,035万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目4-1 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
三愛シティライフ箱崎2 | 1,235万円 〜 2,514万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目2-15 |
1985年10月(築40年) 地上8階 / 全47戸 |
エバーライフ箱崎第3 | 998万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目21-11 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全40戸 |
エメラルドマンションシーサイド名島 | 588万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目23-21 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エメラルド箱崎 | 696万円 〜 920万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-16 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全48戸 |
グランピア箱崎 | 1,196万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-20 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全67戸 |
エーデル箱崎 | 491万円 〜 1,268万円 | 福岡県福岡市東区馬出4丁目4-25 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
若宮ハイツA | 1,110万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目6-37 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
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