この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区筥松3丁目9-42
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,444 万円 58.79m²の部屋
〜3,035 万円 58.79m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,444万円58.79m²の部屋42万円 / m²
〜3,035万円58.79m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区筥松)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区筥松 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,274万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,150万円 | 94.6% |
築20年(9年後) | 1,994万円 | 87.7% |
築25年(14年後) | 1,838万円 | 80.9% |
築30年(19年後) | 1,683万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,444万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,311万円 | 94.6% |
9年後(築20年) | 2,144万円 | 87.7% |
14年後(築25年) | 1,976万円 | 80.9% |
19年後(築30年) | 1,809万円 | 74.0% |
このマンションと、福岡市東区筥松の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,444万円 (58.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,444万円 |
買取 | 1,467万円 〜 1,956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.97万円58.79m²の部屋
〜10.15万円58.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラシオンヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラシオンヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 8階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
9.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
8.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
8.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
8.6万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月 |
8.5万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月 |
8.7万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.6万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
8.5万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.7万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.5万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月 |
7.9万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 6階 | 2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.7万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.8万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.2万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
8.6万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.3万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クラシオンヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:0.57% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県福岡市東区筥松にあるクラシオンヴィラは、最寄駅のJR鹿児島本線・箱崎駅から歩いて約7分、福岡市地下鉄箱崎線・貝塚駅からであれば歩いて約15分という立地のマンションです。2014年4月に完成を迎え、地上8階建て・RC造で構成されています。加えて、マンションでは管理人による定期的な巡回管理を実施しています。
マンション名称 | クラシオンヴィラ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目9-42 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コスモス(130m)
【周辺】スーパー サンディ(300m)
【周辺】セブンイレブン(280m)
【周辺】東区役所(710m)
【周辺】福岡市立松島小学校(870m)
【周辺】国立九州大学(400m)
【周辺】ドン・キホーテ 楽市街道箱崎店(1200m)
【周辺】ちどり保育園(500m)
【周辺】筥松幼稚園(600m)
【周辺】西日本シティ銀行 箱崎支店(800m)
築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミサ.リザイア | 2,471万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目10-18 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホエブス箱崎 | 2,885万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目3-29 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
プリムヴェール2 | 2,561万円 〜 3,602万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目12-12 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
ファーネスト箱崎駅前グレイス | 3,856万円 〜 4,674万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-15 |
2012年7月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
ラファセエスティーロ箱崎駅前 | 1,775万円 〜 2,371万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-28 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全36戸 |
アクシオン箱崎東アクア | 2,558万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目3-23 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
アーバンライフ松島 | 1,605万円 〜 2,135万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-1 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
アクシオン箱崎東グランデ | 2,558万円 〜 3,215万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目3-24 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
グランドールコノミ | 2,369万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-60 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドグレイジュ | 2,453万円 〜 3,228万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目22-6 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全36戸 |
プレスタイル箱崎ステーション | 2,188万円 〜 2,855万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-3 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴォーテ | 2,382万円 〜 3,433万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目28-30 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全18戸 |
SEIZAN箱崎駅前 | 2,405万円 〜 3,006万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-21 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全20戸 |
第11マルヤビル箱崎 | 1,938万円 〜 2,467万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-15 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
サングレート箱崎ロイヤルレジデンス | 3,136万円 〜 3,801万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 |
2014年7月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
アクシオン箱崎プレミアム | 2,829万円 〜 3,532万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-19 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリメール筥松 | 2,042万円 〜 2,901万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目5-12 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
YGM箱崎駅前1 | 2,780万円 〜 3,472万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-22 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
YGM箱崎駅前2 | 2,850万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-25 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全20戸 |
ウインステージ箱崎2 | 1,402万円 〜 2,088万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-15 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全44戸 |
ウインステージ箱崎 | 1,314万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目6-16 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
GOODHILL筥松 | 2,533万円 〜 3,127万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-22 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
リバーランドツインウエスト | 2,182万円 〜 3,087万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-5 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全17戸 |
リバーランドツインイースト | 2,419万円 〜 3,074万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-28 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全26戸 |
サン-ウイング | 2,379万円 〜 3,084万円 | 福岡県福岡市東区松島6丁目4-21 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全26戸 |
グランフォーレプライム箱崎 | 1,123万円 〜 1,560万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-8 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全50戸 |
エイリックタウン箱崎公園ファミリアWEST | 2,158万円 〜 3,803万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-60 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全70戸 |
エイリックタウン箱崎公園ファミリアEAST | 2,444万円 〜 4,373万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目24-55 |
2014年4月(築11年) 地上14階 / 全82戸 |
ラエスパシオ箱崎 | 1,042万円 〜 1,964万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目19-17 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
THYME | 2,506万円 〜 3,309万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-31 |
2013年2月(築12年) 地上11階 / 全32戸 |
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