この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区筥松3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,683 万円 42.45m²の部屋
〜3,024 万円 61.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アイニティーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
61.68m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
42.45m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
42.45m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,683万円42.45m²の部屋40万円 / m²
〜3,024万円61.68m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区筥松)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区筥松 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,418万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,318万円 | 92.9% |
築25年(10年後) | 1,218万円 | 85.8% |
築30年(15年後) | 1,117万円 | 78.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,683万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,564万円 | 92.9% |
10年後(築25年) | 1,444万円 | 85.8% |
15年後(築30年) | 1,325万円 | 78.8% |
このマンションと、福岡市東区筥松の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,683万円 (42.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,683万円 |
買取 | 1,010万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.08万円42.45m²の部屋
〜11.22万円61.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイニティーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイニティーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.2万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月 |
6.7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
6.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
8.1万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
8.2万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2014年12月 |
8.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
8.2万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
6.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
6.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.9万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年3月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
6.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
6.9万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
8.2万円 / 月 | 61.68m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.8万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.6万円 / 月 | 42.45m² | 1LDK / 1階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイニティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年3月に建てられたアイニティーは、福岡県福岡市東区筥松を所在地とするマンションです。地上3階建て・鉄骨構造が採用された同マンションでは、管理人が定期的に巡回管理を行っています。また、JR鹿児島本線の発着する箱崎駅が最寄駅にあたり、同マンションからは徒歩4分ほどでのアクセスが可能となっています。
マンション名称 | アイニティー |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋BOXタウン箱崎店 徒歩19分。ショッピングセンター 1450m
【周辺】マルショク吉塚駅東店 徒歩22分。スーパー 1750m
【周辺】ゆめマート筥松 徒歩2分。スーパー 90m
【周辺】大賀薬局吉塚駅東口店 徒歩25分。ドラックストア 2000m
【周辺】セブンイレブン福岡箱崎店 徒歩12分。コンビニ 910m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス筥松店 徒歩4分。ドラックストア 260m
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレールスクエア | 2,419万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-30 |
2009年9月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カーサ・ソレアード | 2,344万円 〜 3,383万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目26-14 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レカン | 2,162万円 〜 2,987万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目6-31 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
サンネストピア箱崎駅前 | 1,133万円 〜 1,443万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-4 |
2009年7月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネストピア箱崎駅前 | 1,120万円 〜 1,391万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-27 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全23戸 |
アイ・セレブ箱崎駅前 | 1,215万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-10 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
アプローズ箱崎駅東 | 1,959万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目10-32 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
CasaBianca | 1,704万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目10-32 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェントゥーノ箱崎 | 1,224万円 〜 7,414万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローヴ・ガーデンE | 1,384万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目11-8 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サヴォイスタジオスイーツ | 1,089万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-10 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全128戸 |
ベルニード箱崎 | 1,910万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-14 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイセレブ箱崎浪漫邸 | 1,067万円 〜 2,105万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-2 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
ラファセフェリーズ | 1,336万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目12-18 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
グランフォーレラグゼ箱崎宮前 | 980万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目11-17 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
フリーディア箱崎リビエ | 2,458万円 〜 4,166万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-25 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
第10マルヤビル箱崎 | 1,729万円 〜 3,558万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-7 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
フローレスマンション | 1,768万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-14 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全11戸 |
カルフール | 1,575万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目14-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Camarade | 2,483万円 〜 3,486万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目38-24 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
リバティベル箱崎 | 2,281万円 〜 3,144万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目41-18 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラファセ箱崎 | 1,021万円 〜 1,326万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-1 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
グラン・スヴニール | 1,585万円 〜 2,003万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-4 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー原田 | 2,111万円 〜 2,673万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-34 |
2010年3月(築15年) 地上11階 / 全50戸 |
ブライト・サンリヤン箱崎宮前 | 3,450万円 〜 4,573万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目50-2 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンピール箱崎 | 2,490万円 〜 3,687万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目22-6 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全109戸 |
グレーシア松島 | 2,041万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目7-8 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
ベイサージュ箱崎 | 1,343万円 〜 4,650万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目7-40 |
2011年3月(築14年) 地上13階 / 全77戸 |
アヴァンセ | 1,863万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目4-1 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
uno・riesca | 1,050万円 〜 1,572万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目5-15 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
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