価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区筥松2丁目7-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
725 万円 27m²の部屋
〜2,219 万円 65.33m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
725万円27m²の部屋27万円 / m²
〜2,219万円65.33m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 725万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.59万円27m²の部屋
〜8.78万円65.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイグレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイグレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 1階 | 2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 6階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 2階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 27.05m² | 1DK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 56.07m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 4階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 7階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
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ハイグレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイグレイス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス三嶋 | 781万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン箱崎 | 515万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目11-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| コンドミニアム箱崎 | 700万円 〜 983万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-16 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| メゾンド丸善 | 692万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目12-18 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリアス箱崎 | 1,270万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-25 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| スカイハイツ箱崎 | 690万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-27 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセレント古田 | 1,401万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市東区郷口町1-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ストリームライン箱崎 | 841万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目2-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| シュラインはこざき | 699万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハイブリッジ21 | 793万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-33 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| カサ・コモド | 508万円 〜 665万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目14-22 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| パシフィックアトラス箱崎1 | 485万円 〜 670万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目9-20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| 杉山マンション | 671万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス筥崎 | 1,279万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-23 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 | 964万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| ロマネスク箱崎 | 407万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目28-14 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全41戸 |
| フォルム九大前 | 374万円 〜 855万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目26-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| マーキス箱崎 | 584万円 〜 841万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-16 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンチェルトマンション | 880万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目28-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズE棟 | 1,380万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 1,147万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-2 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| メゾン・ドゥ・ボナール | 482万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-22 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| エバーライフ箱崎第5 | 1,775万円 〜 2,447万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目28-20 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RX筥松part1ミヤマ | 457万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目6-16 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パステルハイム | 696万円 〜 866万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目6-27 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 1,889万円 〜 4,965万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全150戸 |
| ヴェルモント原田 | 523万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目7-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション箱崎宮前 | 1,371万円 〜 3,454万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-38 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全43戸 |
| ボナミ博多 | 522万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目12-10 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| シュロス原田 | 1,559万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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