この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市東区筥松1丁目21-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
854 万円 24.8m²の部屋
〜1,058 万円 24.8m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
854万円24.8m²の部屋34万円 / m²
〜1,058万円24.8m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区筥松)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区筥松 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 633万円 | 100% |
築25年(3年後) | 604万円 | 95.3% |
築30年(8年後) | 554万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 854万円 | 100% |
3年後(築25年) | 814万円 | 95.3% |
8年後(築30年) | 746万円 | 87.4% |
このマンションと、福岡市東区筥松の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
854万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 854万円 |
買取 | 512万円 〜 683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.49万円24.8m²の部屋
〜5.07万円24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スヴニール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスヴニール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
4.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年8月 |
4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
4.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
4.6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
3.8万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2009年12月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
4.2万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2009年11月 |
4.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.3万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スヴニール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スヴニール3 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-5 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルミエール箱崎 | 2,174万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-34 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステラコート箱崎 | 1,452万円 〜 1,813万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目19-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全15戸 |
フェリーチェ原田 | 1,896万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
プリマヴェーラ | 1,071万円 〜 1,333万円 | 福岡県福岡市東区郷口町14-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ新箱崎パークサイド | 2,523万円 〜 4,120万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目17-22 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ソレアード箱崎駅東 | 1,172万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目3-2 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
フェリーチェ原田2 | 1,830万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-10 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全29戸 |
ペルル箱崎 | 2,250万円 〜 3,020万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目30-19 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
ウインドー2 | 2,524万円 〜 3,208万円 | 福岡県福岡市東区原田3丁目4-41 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ソ・レーユ松田 | 1,748万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目1-28 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マノワール箱崎 | 2,113万円 〜 3,141万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目8-20 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全35戸 |
リジェール箱崎 | 2,492万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カシオペアハコザキ | 1,140万円 〜 3,132万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-18 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全27戸 |
グリーングラス | 2,162万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-5 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークステージ箱崎 | 943万円 〜 1,199万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-3 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プチメゾン | 1,086万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-15 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
リヴァージュ箱崎 | 889万円 〜 1,101万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目14-5 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・デ・カゲトレス | 2,277万円 〜 3,112万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目10-15 |
2002年4月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ロシャンテール | 1,129万円 〜 1,415万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目14-10 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全27戸 |
YGM筥松21 | 1,753万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市東区郷口町2-10 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
CONNECT | 1,051万円 〜 1,347万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-10 |
2002年6月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アスティオスみやび | 1,550万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ワールド・ピース21 | 1,996万円 〜 3,465万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イーストコート箱崎 | 2,084万円 〜 2,726万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-23 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
メリーライトHAKOZAKI | 2,147万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-20 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全21戸 |
ロイヤルガーデンヴィラ箱崎ウエストステージ | 2,473万円 〜 3,024万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-37 |
2003年6月(築22年) 地上2階 / 全14戸 |
グレイスフルマンション箱崎東 | 1,811万円 〜 2,280万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-14 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
エスティグリーン箱崎 | 1,177万円 〜 3,266万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-18 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
エレガントライフ筥崎 | 1,247万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-10 |
2004年4月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
ラフィーネ・箱崎 | 1,608万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-4 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
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