価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,350 万円 57.99m²の部屋
〜2,676 万円 84.27m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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店舗内観
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店舗内観
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,350万円57.99m²の部屋23万円 / m²
〜2,676万円84.27m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ箱崎5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,950万円 | 74.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 2,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,249万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 2,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 2,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 57.99m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,490万円 | 57.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,590万円 | 57.99m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 1,380万円 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 1,450万円 | 84.27m² | 4LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 1,490万円 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,580万円 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 1,580万円 | 79.86m² | 4LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 980万円 | 67.99m² | 4LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 1,180万円 | 67.99m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 1,330万円 | 68.70m² | 4DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,350万円 |
| 買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.82万円57.99m²の部屋
〜11.06万円84.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三愛シティライフ箱崎5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ箱崎5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 61.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.00m² | 4DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.47m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.47m² | 4LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.47m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.70m² | 4LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.99m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.76m² | 4LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 68.76m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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三愛シティライフ箱崎5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三愛シティライフ箱崎5 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎7丁目3-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラージュ箱崎2 | 321万円 〜 1,102万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目7-11 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス名島 | 1,169万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市東区名島4丁目23-23 |
1987年11月（築38年） 地上3階 / 全21戸 |
| エバーライフ名島 | 907万円 〜 1,462万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目23-17 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全63戸 |
| エスト千早 | 1,247万円 〜 2,547万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目3-41 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 快田ハイツ | 1,714万円 〜 2,320万円 | 福岡県福岡市東区千早2丁目10-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール名島 | 1,266万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目31-11 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| アバンセ松島 | 544万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市東区松島6丁目5-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| OAKVILLA松島けやき通り | 382万円 〜 607万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目19-62 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバークレスト21 | 389万円 〜 771万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目11-57 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティー箱崎九大前 | 311万円 〜 1,727万円 | 福岡県福岡市東区箱崎5丁目10-14 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全128戸 |
| キャッスル蓮華坂 | 1,110万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目18-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール松崎 | 1,230万円 〜 2,199万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-8 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全26戸 |
| ディアコート松島1号館 | 385万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスコア | 605万円 〜 1,589万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目3-34 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| レジデンス松島 | 554万円 〜 868万円 | 福岡県福岡市東区松島2丁目2-49 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンビレッジ88 | 1,143万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目24-18 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| フォレックス松島 | 1,214万円 〜 2,010万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目9-15 |
1987年6月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| ハイツK&R | 907万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目11-37 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| アムール箱崎 | 1,399万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目8-12 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセブンハイツ | 614万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目10-21 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| ふよう香椎浜ハイツ9-2 | 1,732万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-2 |
1989年7月（築36年） 地上10階 / 全61戸 |
| サンハイ16 | 1,648万円 〜 2,049万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-8 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント若宮 | 1,547万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目1-6 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふよう香椎浜ハイツ9-3 | 2,271万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全131戸 |
| レオポリス原田 | 525万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-7 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・ドゥ・ボナール | 482万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-22 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| パシフィック・グラン・シャイン | 515万円 〜 666万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目1-34 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 三愛シティライフ箱崎3 | 1,176万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目10-42 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全23戸 |
| ダイナコート箱崎 | 318万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目9-23 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| メゾンカワシマ | 1,599万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目16-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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