価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,429 万円 45m²の部屋
〜2,398 万円 60m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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店舗内観
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店舗内観
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サルドセジュール箱崎駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
60m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,429万円45m²の部屋32万円 / m²
〜2,398万円60m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円45m²の部屋
〜8.61万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サルドセジュール箱崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサルドセジュール箱崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 8階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.09m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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サルドセジュール箱崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サルドセジュール箱崎駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-43 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「筥松幼稚園まで540ｍ」
【周辺】小学校「市立箱崎小学校まで970ｍ」
【周辺】中学校「市立箱崎清松中学校まで2100ｍ」
【周辺】病院「福岡山田病院まで280ｍ」
【周辺】スーパー「業務スーパーまで180ｍ」
【周辺】銀行「西日本シティ銀行まで390ｍ」
【周辺】郵便局「福岡筥松郵便局まで80ｍ」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで230ｍ」
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコート九大前 | 488万円 〜 662万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-36 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| モア・フィールド箱崎2 | 545万円 〜 1,769万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-22 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全178戸 |
| リブマックスエンジェル | 385万円 〜 823万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-13 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| コンドミニアム箱崎 | 700万円 〜 983万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-16 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| おくらもとハイツ | 1,392万円 〜 1,727万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラムハーバー | 1,245万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-12 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション箱崎A号館 | 327万円 〜 707万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-18 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| コンチェルトマンション | 880万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目28-6 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート箱崎2 | 333万円 〜 564万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-20 |
1992年12月（築32年） 地上9階 / 全25戸 |
| レジデンス三嶋 | 781万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム九大前2 | 317万円 〜 436万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-8 |
1992年1月（築33年） 地上11階 / 全42戸 |
| エステートモア箱崎 | 525万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-14 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| 杉山マンション | 671万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-34 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポプレシャス | 710万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-33 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス箱崎 | 1,270万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-25 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾンカワシマ | 1,599万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目16-17 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン・九大前 | 478万円 〜 969万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目33-12 |
1991年9月（築34年） 地上14階 / 全98戸 |
| フォルム九大前 | 374万円 〜 855万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目26-13 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| シュラインはこざき | 699万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| エスポワール箱崎3 | 388万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目37-20 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| ストリームライン箱崎 | 841万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目2-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| OAKVILLAHAKOZAKISTA.6th | 780万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-17 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| アーバン箱崎 | 515万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目11-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| キャッスルマンション箱崎B号館 | 332万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| エステート・モア箱崎2 | 472万円 〜 664万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-12 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
| エミネンス藤 | 720万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市東区郷口町15-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| マーキス箱崎 | 584万円 〜 841万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目26-16 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセレント古田 | 1,401万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市東区郷口町1-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズステーションプラザ箱崎 | 476万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-14 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全64戸 |
| ジュエルアプリコ | 467万円 〜 732万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目37-19 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
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