この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,047 万円 24.91m²の部屋
〜2,649 万円 49.83m²の部屋
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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本人/家族の居住用マンションですか?
ピュアドーム箱崎ステーションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
24.91m² | 1K | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.91m² | 1K | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.91m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.91m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
24.91m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,047万円 24.91m²の部屋 42万円 / m²
〜2,649万円 49.83m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区箱崎 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 759万円 | 100% |
築20年(2年後) | 737万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 680万円 | 89.5% |
築30年(12年後) | 623万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,047万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,016万円 | 97.1% |
7年後 (築25年) | 937万円 | 89.5% |
12年後 (築30年) | 858万円 | 82.0% |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,047万円 (24.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアドーム箱崎ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,000万円 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
2,490万円 | 49.83m² | 1LDK / 12階 | 2021年8月〜2022年3月 |
1,200万円 | 24.91m² | 1R / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
2,590万円 | 49.83m² | 1DK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
850万円 | 24.91m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
950万円 | 24.91m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,180万円 | 24.91m² | 1K / 11階 | 2018年1月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,047万円 |
買取 | 628万円 〜 838万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.03万円 24.91m²の部屋
〜11.16万円 49.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピュアドーム箱崎ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ピュアドーム箱崎ステーションは、福岡県福岡市東区箱崎を所在地とするマンションです。地上13階建てのマンションで、2007年3月に完成しました。建物構造については、RC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。なお、最寄駅としては徒歩およそ1分でアクセスが可能なJR鹿児島本線・箱崎駅が挙げられます。
マンション名称 | ピュアドーム箱崎ステーション |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】現地写真
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】にしてつストアレガネット筥松まで516m、レガネット ~心とからだ、思いを育むにしてつストア~
【周辺】ゆめマート筥松まで475m、YOUME ~店づくりから新たな街づくりへ~
【周辺】
【周辺】ファミリーマートJR箱崎駅店まで173m、Family Mart ~あなたと、コンビに~
【周辺】ミニストップ福岡箱崎1丁目店まで237m、MINISTOP ~街角のあなたの憩いの場~
【周辺】セブンイレブン福岡箱崎1丁目店まで419m、7-Eleven ~セブンイレブン、いい気分~
【周辺】福岡市立筥松小学校まで751m、福岡市立筥松小学校
【周辺】福岡市立箱崎清松中学校まで1397m、福岡市立箱崎清松中学校
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 今林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リヴィエール・イル | 2,765万円 〜 3,608万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-10 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全42戸 |
ピュアドーム箱崎アネックス | 1,037万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-6 |
2007年5月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
ウエストサイド箱崎 | 771万円 〜 1,061万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-5 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
サンロージュ箱崎駅前 | 899万円 〜 1,216万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目2-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイ・セレブ箱崎駅前 | 1,174万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-10 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ピュアドームスタシオン箱崎 | 933万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-12 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全36戸 |
レジデンス箱崎 | 910万円 〜 2,390万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目21-2 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全78戸 |
グランフォーレ箱崎ステーションプラザ | 789万円 〜 1,105万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-14 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
メゾン・ド・ラヴィス | 928万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-18 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
シティライフ箱崎駅前 | 2,783万円 〜 4,515万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-35 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全70戸 |
エルディス | 1,981万円 〜 2,964万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-3 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全9戸 |
Aden箱崎駅前 | 1,484万円 〜 2,870万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-16 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全117戸 |
サヴォイスタジオスイーツ | 1,056万円 〜 2,638万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-10 |
2008年12月(築16年) 地上13階 / 全128戸 |
アスティオン中島 | 1,294万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-8 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェントゥーノ箱崎 | 1,132万円 〜 7,039万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルニード箱崎 | 1,767万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-14 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブラウンハイツ | 2,141万円 〜 2,697万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-20 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャローム箱崎 | 1,265万円 〜 1,739万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-6 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アイディス箱崎 | 1,355万円 〜 1,707万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-12 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
第8マルヤビル筥松 | 1,723万円 〜 2,216万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ピュアドームエタージュ箱崎 | 812万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-9 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ツインリバールーチェ | 1,450万円 〜 1,835万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-20 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
ツインリバーマーレ | 2,132万円 〜 2,722万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-24 |
2007年10月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
アイセレブ箱崎浪漫邸 | 1,035万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-2 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全48戸 |
ピュアドームエルクオーレ箱崎 | 980万円 〜 1,258万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カーサ・ソレアード | 2,170万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目26-14 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス箱崎 | 2,742万円 〜 4,052万円 | 福岡県福岡市東区筥松3丁目2-15 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
フリーディア箱崎リビエ | 2,310万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目32-25 |
2008年6月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
アクロス箱崎ステーションプラザ | 2,116万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-26 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全55戸 |
ヘリオス | 576万円 〜 1,418万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-37 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全24戸 |
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