価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
653 万円 25m²の部屋
〜1,246 万円 35m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
653万円25m²の部屋26万円 / m²
〜1,246万円35m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 653万円 |
| 買取 | 392万円 〜 522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.06万円25m²の部屋
〜6.21万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
はこざき大徳館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにはこざき大徳館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 8階 | 2014年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2013年4月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2013年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2013年2月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2012年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2012年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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はこざき大徳館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | はこざき大徳館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】BOXタウン（ルミエール）（600m）
【周辺】ローソン（150m）
【周辺】筥崎宮（250m）
【周辺】ドンキホーテ（1000m）
【周辺】ゆめタウン（1000m）
【周辺】福岡県立図書館（280m）
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション箱崎宮前 | 1,371万円 〜 3,454万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-38 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全43戸 |
| エスポワール箱崎 | 279万円 〜 564万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-10 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全32戸 |
| 山田屋ビル箱崎 | 512万円 〜 820万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目30-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスポワールマンション箱崎宮前 | 1,106万円 〜 1,691万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目35-4 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク箱崎 | 407万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目28-14 |
1988年5月（築37年） 地上9階 / 全41戸 |
| パークビレッヂ | 562万円 〜 951万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-21 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| カルム箱崎 | 466万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-1 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 高陽閣 | 1,132万円 〜 2,310万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3レジデンス美和 | 502万円 〜 762万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイハイツ箱崎 | 690万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-27 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイブリッジ21 | 793万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-33 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハウスグリーン箱崎SE | 595万円 〜 4,214万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目6-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス筥崎 | 1,279万円 〜 2,387万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-23 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| リポーズ310 | 507万円 〜 849万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目41-3 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| メモリアル箱崎 | 461万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目41-7 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| エクセレント藤野 | 547万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目41-15 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 三愛シティライフ箱崎2 | 1,235万円 〜 2,514万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目2-15 |
1985年10月（築40年） 地上8階 / 全47戸 |
| アドバンス箱崎 | 712万円 〜 1,387万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-29 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリーンハイツ波多江 | 478万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目9-30 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ダイナコート箱崎 | 318万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目9-23 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| 三愛シティライフ箱崎3 | 1,176万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目10-42 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全23戸 |
| アメニティライフ | 482万円 〜 668万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目25-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサMY1 | 656万円 〜 1,655万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目32-21 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツK&R | 907万円 〜 1,231万円 | 福岡県福岡市東区箱崎6丁目11-37 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイグレイス | 725万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目7-10 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| ファッショナルベアー弐番舘 | 550万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目23-17 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| アメニティ浜松 | 461万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目14-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・ドゥ・ボナール | 482万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-22 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルポ馬出 | 590万円 〜 5,820万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-33 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレスト箱崎宮前 | 383万円 〜 628万円 | 福岡県福岡市東区馬出3丁目14-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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