価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-38
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,325 万円 45.36m²の部屋
〜3,414 万円 92.34m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。
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福岡営業センターは、福岡市、春日市、大野城市を中心に、マンション、土地、一戸建、収益不動産等の総合不動産流通事業として活動しております。長谷工グループの情報力を生かした営業で、ご満足頂ける不動産取引をお届けします。
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って
はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
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福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,325万円45.36m²の部屋29万円 / m²
〜3,414万円92.34m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション箱崎宮前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
1,480万円 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
1,980万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
1,780万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
1,980万円 | 70.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,380万円 | 92.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
650万円 | 45.36m² | 2DK / 5階 | 2019年6月 |
2,180万円 | 72.57m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2,580万円 | 92.34m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,330万円 | 72.57m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年9月 |
2,289万円 | 92.34m² | 4LDK / 8階 | 2018年9月 |
2,280万円 | 92.34m² | 4LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
2,480万円 | 72.57m² | 3LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,380万円 | 92.34m² | 4LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,490万円 | 92.34m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,380万円 | 92.30m² | 4LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
580万円 | 45.36m² | 2DK / 7階 | 2011年2月〜2011年5月 |
1,660万円 | 92.34m² | 4LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,325万円 |
買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.59万円45.36m²の部屋
〜11.81万円92.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション箱崎宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34%、 2年前→1年前:5.84%、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション箱崎宮前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-38 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】福岡市立箱崎小学校
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月3日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
はこざき大徳館 | 654万円 〜 1,252万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目5-27 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロマネスク箱崎 | 389万円 〜 637万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目28-14 |
1988年5月(築37年) 地上9階 / 全41戸 |
エスポワール箱崎 | 279万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目10-10 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
グローリアス箱崎 | 1,157万円 〜 2,357万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-25 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
スカイハイツ箱崎 | 624万円 〜 1,367万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-27 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
コンドミニアム箱崎 | 634万円 〜 913万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-16 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
シュラインはこざき | 634万円 〜 1,068万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-30 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
パークビレッヂ | 508万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-21 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイブリッジ21 | 721万円 〜 1,192万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-33 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
カルム箱崎 | 467万円 〜 795万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-1 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ホワイトパレス筥崎 | 1,234万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目15-23 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
山田屋ビル箱崎 | 515万円 〜 827万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目30-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
第3レジデンス美和 | 503万円 〜 766万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-6 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
エスポワールマンション箱崎宮前 | 1,104万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目35-4 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンカワシマ | 1,592万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目16-17 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイコート筥崎 | 567万円 〜 908万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目38-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトルメルシー箱崎 | 669万円 〜 945万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目25-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フォルトゥーナ箱崎宮前 | 566万円 〜 817万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目30-19 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス三嶋 | 701万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リポーズ310 | 508万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目41-3 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイグレイス | 655万円 〜 2,067万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目7-10 |
1988年7月(築37年) 地上7階 / 全27戸 |
エクセレント藤野 | 547万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目41-15 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
日之出ビル箱崎 | 609万円 〜 1,874万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目8-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全40戸 |
エクセレント古田 | 1,273万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市東区郷口町1-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
マリーンハイツ波多江 | 478万円 〜 907万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目9-30 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ドゥ・ボナール | 433万円 〜 598万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-22 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイナコート箱崎 | 318万円 〜 548万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目9-23 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
杉山マンション | 605万円 〜 755万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-34 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドバンス箱崎 | 714万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目3-29 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ箱崎3 | 1,174万円 〜 1,933万円 | 福岡県福岡市東区箱崎4丁目10-42 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全23戸 |
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