福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
852 万円 24.88m²の部屋
〜2,040 万円 40m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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店舗内観
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店舗内観
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
852万円24.88m²の部屋34万円 / m²
〜2,040万円40m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区箱崎)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区箱崎 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 739万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 693万円 | 93.8％ |
| 築30年(9年後) | 635万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 852万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 799万円 | 93.8％ |
| 9年後(築30年) | 733万円 | 86.0％ |
このマンションと、福岡市東区箱崎の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (24.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 852万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.13万円24.88m²の部屋
〜9.23万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランクリュ箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランクリュ箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 6階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 7階 | 2011年11月〜2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 7階 | 2011年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 5階 | 2011年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 8階 | 2011年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 9階 | 2009年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 9階 | 2009年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 9階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.88m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランクリュ箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランクリュ箱崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】その他周辺「九州大学まで1200ｍ」
【周辺】スーパー「西鉄ストアまで610ｍ」
【周辺】郵便局「箱崎郵便局まで150ｍ」
【周辺】図書館「福岡県立図書館まで240ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソンまで150ｍ」
| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サムティ筥崎宮前 | 961万円 〜 1,225万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目16-18 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エスティグリーン箱崎 | 1,177万円 〜 3,266万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目9-18 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| エレガントライフ筥崎 | 1,247万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-10 |
2004年4月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| アイディス箱崎 | 1,469万円 〜 1,810万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目5-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイネタウン箱崎 | 847万円 〜 4,668万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目9-23 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ・箱崎 | 1,608万円 〜 2,116万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目4-4 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エス・ステージ箱崎 | 926万円 〜 2,939万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-14 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シェーネブルク | 1,560万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目3-16 |
2006年6月（築19年） 地上13階 / 全81戸 |
| エルフィーノ宮前 | 1,317万円 〜 1,793万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目34-14 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャローム箱崎 | 1,372万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-6 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティライフ箱崎駅前 | 2,869万円 〜 4,559万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-35 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| プリメール箱崎3 | 2,323万円 〜 2,902万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-49 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全13戸 |
| ウエストサイド箱崎 | 830万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-5 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全33戸 |
| カシオペアハコザキ | 1,140万円 〜 3,132万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目11-18 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| リヴィエール・イル | 2,995万円 〜 3,816万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目1-10 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| アークコート | 1,291万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目15-4 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラウンズワン箱崎 | 1,153万円 〜 1,432万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-34 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルネス帝大マンション | 965万円 〜 1,194万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-33 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| プリムヴェール | 1,563万円 〜 3,881万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-36 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシルエーラ | 967万円 〜 1,196万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目1-19 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアドームスタシオン箱崎 | 968万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目20-12 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンリヤン箱崎宮前2番館 | 2,743万円 〜 5,222万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-5 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| ジョイポルタ2 | 2,355万円 〜 3,021万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目20-24 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナートUNO | 1,299万円 〜 1,850万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目21-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモグリーンライフ | 1,107万円 〜 3,010万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目10-7 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンリヤン箱崎宮前1番館 | 2,376万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市東区箱崎2丁目20-8 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ箱崎ステーションプラザ | 820万円 〜 1,124万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目22-14 |
2006年9月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| エルディス | 2,150万円 〜 3,148万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-3 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| リジェール箱崎 | 2,492万円 〜 3,109万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-16 |
2003年9月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アスティオン中島 | 1,405万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目3-8 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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