価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区奈多団地4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
733 万円 87.5m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
733万円87.5m²の部屋8万円 / m²
〜977万円87.7m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奈多団地4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 87.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 850万円 | 87.70m² | 4LDK / 4階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 733万円 |
| 買取 | 440万円 〜 586万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.28万円87.5m²の部屋
〜6.69万円87.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
奈多団地4の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに奈多団地4が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 87.51m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 87.50m² | 4LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
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奈多団地4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 奈多団地4 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区奈多団地4 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【外観】現地外観
【周辺】ヤマザキデイリーストアー福岡奈多店 301m
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不明 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 奈多団地9 | 674万円 〜 957万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地9 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地3 | 1,108万円 〜 1,625万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地3 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地5 | 670万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地5 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地2 | 1,530万円 〜 2,024万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地2 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地25 | 818万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地25 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地26 | 965万円 〜 1,276万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地26 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地6 | 895万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地6 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地7 | 686万円 〜 955万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地7 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地24 | 1,116万円 〜 1,476万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地24 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地22 | 1,469万円 〜 1,943万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地22 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地21 | 1,422万円 〜 2,052万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地21 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地20 | 782万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地20 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奈多団地34 | 1,346万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地34 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地18 | 1,412万円 〜 1,905万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地18 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 奈多団地17 | 784万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地17 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 奈多団地19 | 1,424万円 〜 1,991万円 | 福岡県福岡市東区奈多団地19 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンダクトヴィレッジ和白 | 805万円 〜 1,009万円 | 福岡県福岡市東区和白4丁目15-10 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 梅ヶ崎ハイツ2号棟 | 1,286万円 〜 1,652万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目2-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全80戸 |
| 梅ヶ崎ハイツ3号棟 | 1,177万円 〜 1,590万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目2-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全80戸 |
| 梅ヶ崎ハイツ1号棟 | 1,392万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市東区和白3丁目2-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス三苫 | 1,161万円 〜 1,568万円 | 福岡県福岡市東区三苫5丁目5-23 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランブルーアクア | 533万円 〜 1,567万円 | 福岡県福岡市東区和白1丁目3-22 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビーチコーポ崎村 | 483万円 〜 1,036万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目5-13 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉ハイツ | 959万円 〜 1,428万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-30 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルパープルハイム | 795万円 〜 1,202万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目4-33 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| エメラルドマンション香椎B | 1,071万円 〜 1,668万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目21-17 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション香椎A | 1,283万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目21-18 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鎧坂ハイツ森一 | 645万円 〜 1,941万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目17-21 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 香椎フラワーハイツ25棟 | 990万円 〜 1,178万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目25 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 香椎フラワーハイツ26棟 | 1,127万円 〜 1,580万円 | 福岡県福岡市東区御島崎1丁目26 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
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