価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区千早6丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,077 万円 31m²の部屋
〜3,823 万円 74.58m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,077万円31m²の部屋35万円 / m²
〜3,823万円74.58m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,077万円 |
| 買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円31m²の部屋
〜11.92万円74.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベイン香椎御幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベイン香椎御幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 48.45m² | 1LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.45m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.45m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 6階 | 2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.05m² | 1DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.86m² | 2LDK / 14階 | 2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.58m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.67m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.05m² | 1DK / 5階 | 2020年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.69m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 61.86m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.15m² | 1DK / 6階 | 2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 4階 | 2014年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 9階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 14階 | 2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 14階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 14階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 14階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 12階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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アーベイン香椎御幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーベイン香椎御幸 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区千早6丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中学校「福岡市立香椎第1中学校まで574ｍ」
【周辺】スーパー「ハローデイ香椎店まで365ｍ」
【周辺】ホームセンター「ヤマダ電機家電住まいる館福岡香椎まで365ｍ」
【周辺】飲食店「ロイヤルホスト香椎店まで306ｍ」
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| APPLEPIE24 | 820万円 〜 5,611万円 | 福岡県福岡市東区千早6丁目5-18 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセル千早 | 1,839万円 〜 2,508万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目11-13 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニシコービル香椎 | 821万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目9-28 |
1993年11月（築32年） 地上12階 / 全66戸 |
| サンシャイン香椎駅前 | 1,629万円 〜 1,987万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-3 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール香椎駅南 | 1,972万円 〜 2,931万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目19-4 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ペルル香椎参道 | 1,477万円 〜 2,809万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目5-3 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハーモニー香椎 | 2,122万円 〜 2,801万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ香椎参道 | 1,389万円 〜 2,134万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-15 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスティ香椎浜 | 2,070万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8-7 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンライズ香椎参道2 | 1,480万円 〜 2,151万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目7-37 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NEXUS香椎パークアベニューEASTYARD6 | 1,600万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーフォート香椎浜 | 828万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目6-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| NEXUS香椎パークアベニューEASTYARD5 | 1,517万円 〜 1,903万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目8-5 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| J・ドリーム香椎 | 888万円 〜 1,107万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目4-11 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NEXUS香椎パークアベニューWESTYARD4 | 1,917万円 〜 2,241万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7-4 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全134戸 |
| ハイラーク香椎 | 1,710万円 〜 3,189万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-23 |
1993年7月（築32年） 地上11階 / 全73戸 |
| NEXUS香椎パークアベニューWESTYARD2 | 2,884万円 〜 3,405万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7-2 |
1996年7月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| NEXUS香椎パークアベニューWESTYARD3 | 2,099万円 〜 3,041万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7-3 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 香椎東映マンション | 1,669万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市東区千早3丁目1-11 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全51戸 |
| NEXUS香椎パークアベニューWESTYARD1 | 3,039万円 〜 3,553万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目7-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全134戸 |
| エクレール香椎参道 | 1,577万円 〜 2,575万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-43 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パロス香椎参道 | 2,011万円 〜 2,684万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-3 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全15戸 |
| ダイナコート香椎 | 1,221万円 〜 2,562万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-13 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライズ香椎2 | 883万円 〜 1,063万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-31 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 木下ビル2 | 621万円 〜 772万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-28 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ストーク香椎 | 812万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-37 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ香椎 | 2,277万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市東区千早1丁目45-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 藤和シティコープ香椎駅前 | 1,802万円 〜 2,427万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全62戸 |
| 三愛シティライフ香椎 | 1,645万円 〜 2,980万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目18-33 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全139戸 |
| ドミール香椎'94 | 1,944万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目18-23 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
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