価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区千早3丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,142 万円 43m²の部屋
〜1,392 万円 45m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
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創業50年、専門スタッフが対応します
私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エリーナ千早の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
45m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,142万円43m²の部屋27万円 / m²
〜1,392万円45m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円43m²の部屋
〜6.59万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリーナ千早の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリーナ千早が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2012年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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エリーナ千早周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エリーナ千早 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区千早3丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】中学校「市立香椎第一中学校まで1500ｍ」
【周辺】スーパー「マックスバリュまで850ｍ」
【周辺】郵便局「千早郵便局まで790ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソンまで550ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで980ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 香椎浜サンハイツ第二1-2 | 1,637万円 〜 2,219万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-2 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| 香椎浜サンハイツ第二1-5 | 2,164万円 〜 2,719万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目1-5 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| ふよう香椎浜ハイツ9-1 | 1,954万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-1 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ふよう香椎浜ハイツ9-4 | 2,544万円 〜 3,083万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜1丁目9-4 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラッキービル名島 | 666万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目32-8 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール名島 | 1,266万円 〜 2,484万円 | 福岡県福岡市東区名島3丁目31-11 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全35戸 |
| ふよう香椎浜ハイツ5-4 | 1,558万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-4 |
1984年5月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| ふよう香椎浜ハイツ5-3 | 1,244万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-3 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全100戸 |
| ふよう香椎浜ハイツ5-1 | 1,622万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-1 |
1984年11月（築41年） 地上10階 / 全130戸 |
| ふよう香椎浜ハイツ5-2 | 1,633万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜2丁目5-2 |
1984年11月（築41年） 地上10階 / 全110戸 |
| プチメゾーン宮前 | 918万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目16-24 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステイトリー香椎 | 680万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目21-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーヌ香椎 | 1,581万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-9 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバンパレス香椎 | 1,242万円 〜 2,368万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目19-3 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンシャイン三上 | 1,516万円 〜 2,239万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-17 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ香椎 | 1,377万円 〜 5,138万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目5-19 |
1984年4月（築41年） 地上11階 / 全49戸 |
| 東急ドエル名島ビレジ | 1,382万円 〜 2,091万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目30-2 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全62戸 |
| ポンドマムK2 | 916万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-2 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーバンワコー | 1,834万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目2-39 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンションシーサイド名島 | 588万円 〜 961万円 | 福岡県福岡市東区名島1丁目23-21 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー楠 | 1,435万円 〜 1,911万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-40 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクシード香椎 | 1,090万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11-18 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全27戸 |
| ネオポリス若宮 | 1,242万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-15 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイマート香椎 | 1,074万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目6-39 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| エメラルドマンションリバーサイド貝塚 | 615万円 〜 884万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-17 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション香椎駅前 | 1,211万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全42戸 |
| メゾン・ドめぐみ2 | 643万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-25 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンライズ香椎 | 1,828万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目1-20 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| SANAIシティライフ若宮 | 884万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-3 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| 三豊松崎ハイツ | 534万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-45 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
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