この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市東区多の津5丁目47-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
934 万円 28.56m²の部屋
〜1,118 万円 28.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
934万円28.56m²の部屋33万円 / m²
〜1,118万円28.56m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区多の津)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市東区多の津 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 542万円 | 100% |
築25年(1年後) | 533万円 | 98.4% |
築30年(6年後) | 488万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 934万円 | 100% |
1年後(築25年) | 919万円 | 98.4% |
6年後(築30年) | 841万円 | 90.1% |
このマンションと、福岡市東区多の津の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
934万円 (28.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 934万円 |
買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.62万円28.56m²の部屋
〜5.19万円28.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サーリアル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.34% 、 2年前→1年前:5.84% 、 1年前→今年:1.60% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーリアル21 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「サトー食鮮館まで1300m」
【周辺】スーパー「マルキョウまで590m」
【周辺】郵便局「原田郵便局まで1100m」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで210m」
【周辺】公園「箱崎公園まで890m」
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンイースト弐千 | 1,532万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目41-21 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
シティパル21 | 2,029万円 〜 2,519万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須71-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
スタジオアパートメントオクダ | 798万円 〜 959万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全40戸 |
ヴィヴィットブルー | 1,999万円 〜 2,705万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須73-10 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ箱崎17 | 1,608万円 〜 1,911万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須59-1 |
2000年9月(築24年) 地上8階 / 全40戸 |
サンジュール・イースト箱崎 | 2,388万円 〜 3,348万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目11-1 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
サクシード多の津 | 798万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目27-14 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイド十日田1 | 1,975万円 〜 2,681万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須90-3 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
パークサイド十日田2 | 1,975万円 〜 2,680万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須90-3 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
GrandMcCoy柚須 | 1,193万円 〜 1,617万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2851-1 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メテオライト2 | 726万円 〜 991万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2859-13 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ライフステーション柚須 | 1,280万円 〜 2,325万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須110-2 |
2002年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティライフ箱崎20 | 1,954万円 〜 2,507万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-25 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
レジデンス空港北 | 1,482万円 〜 2,400万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2814-1 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソ・レーユ松田 | 1,821万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目1-28 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネスパラシオン豊原 | 819万円 〜 1,730万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール松島2 | 2,699万円 〜 4,475万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目41-3 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全72戸 |
グレイス松島 | 887万円 〜 1,692万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目2-1 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ原田 | 1,752万円 〜 2,873万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
シティライフ多々良リバーサイド | 1,713万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目46-22 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全64戸 |
ペルル箱崎 | 2,175万円 〜 2,978万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目30-19 |
2002年9月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
ルミエール箱崎 | 2,007万円 〜 2,877万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-34 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フクヨシ5 | 1,031万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-2 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールコート粕屋 | 1,356万円 〜 1,829万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目5-8 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全19戸 |
スヴニール3 | 785万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-5 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスフルマンション箱崎東 | 1,670万円 〜 2,155万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-14 |
2001年9月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
スヴニール | 1,375万円 〜 1,753万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-26 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルジュ | 2,068万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-5 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
アウローラマンション | 727万円 〜 927万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目13-16 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサM松島 | 738万円 〜 1,029万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-21 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
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