価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区多の津5丁目44-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
715 万円 28m²の部屋
〜1,183 万円 33m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先（賃貸・売買物件）のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Banksy多の津の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
33m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
33m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
715万円28m²の部屋26万円 / m²
〜1,183万円33m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 715万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.56万円28m²の部屋
〜4.68万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Banksy多の津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBanksy多の津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Banksy多の津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Banksy多の津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス粕屋店 1764m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション箱崎 | 1,038万円 〜 2,308万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-1 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| 日之出ビル多の津 | 469万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目16-27 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| フジノビルサンフォーカス | 631万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目5-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフォーレ箱崎 | 1,274万円 〜 2,277万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠449-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランピア箱崎8 | 1,480万円 〜 2,509万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目26-10 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロワールマンション箱崎2 | 1,130万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目24-8 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全107戸 |
| ミネルヴァ内橋 | 1,056万円 〜 1,748万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目13-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティライフ箱崎13 | 1,525万円 〜 2,740万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠468-3 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| 三愛シティライフ箱崎16 | 1,381万円 〜 2,284万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目23-25 |
1994年2月（築31年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルトピアエグゼ福岡2 | 312万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目19-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
| MAC箱崎コート | 1,472万円 〜 2,369万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目12-5 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティライフ箱崎15 | 1,640万円 〜 2,773万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須66-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・ブルーテ | 463万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目23-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| レヂオンス博多東 | 1,567万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-20 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全67戸 |
| グランピア箱崎5 | 1,706万円 〜 2,977万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-35 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| 箱崎アーバンエクセル37 | 1,376万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目15-6 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全66戸 |
| エクセレント田口 | 1,572万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目4-28 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ原田 | 495万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目17-8 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドパレス空港東 | 1,600万円 〜 2,763万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2832-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| 三愛シティライフ箱崎12 | 1,406万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-18 |
1991年4月（築34年） 地上12階 / 全57戸 |
| アンピール箱崎東 | 1,135万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-27 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全88戸 |
| エスポワール長者原西 | 1,445万円 〜 1,886万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-23 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォレスト多々良91 | 1,360万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目6-18 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| エミネンス'92 | 1,510万円 〜 2,111万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-32 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール箱崎東2 | 1,473万円 〜 2,823万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目30-12 |
1993年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション香椎南 | 1,350万円 〜 2,655万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目17-12 |
1993年7月（築32年） 地上9階 / 全77戸 |
| 多々良イーストドーム | 1,399万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目21-38 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル工藤 | 1,613万円 〜 2,144万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目5-10 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・ドムール多々良 | 1,200万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目51-31 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全23戸 |
| JGMシュリアン土井 | 1,300万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目22-1 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全85戸 |
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