価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区多の津5丁目44-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,038 万円 52m²の部屋
〜2,308 万円 85.41m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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私たちファーストエステートは、
1．不動産仲介（売買）
2．買取再販事業（売買）
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※現在ワンルームのお取扱いは行っておりません。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,038万円52m²の部屋20万円 / m²
〜2,308万円85.41m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション箱崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 900万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 1,100万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年10月 |
| 1,180万円 | 62.59m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 990万円 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,099万円 | 52.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 1,199万円 | 52.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 1,050万円 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,299万円 | 52.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,390万円 | 52.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,090万円 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,180万円 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 990万円 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,180万円 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 990万円 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 830万円 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 790万円 | 62.59m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 600万円 | 52.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 600万円 | 52.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 680万円 | 47.85m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 500万円 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2010年10月 |
| 500万円 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.69万円52m²の部屋
〜9.48万円85.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション箱崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション箱崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.05m² | 3DK / 7階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.05m² | 3DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.05m² | 3DK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.05m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.59m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.05m² | 3DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.05m² | 2LDK / 7階 | 2009年2月 |
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ロワールマンション箱崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロワールマンション箱崎 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】多々良小学校 1620m
【周辺】多々良中央中学校 1590m
【周辺】多の津こども保育園 520m
【周辺】流通センター内郵便局 520m
【周辺】西日本シティ銀行流通センター支店 500m
【周辺】多の津公園 570m
【周辺】にしもと小児科 1020m
【周辺】マルキョウ松田店 1060m
【周辺】ドラッグストアモリ多々良店 1460m
【周辺】ホームセンターナフコ多田羅店 1660m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 上村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Banksy多の津 | 715万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目44-5 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン多の津 | 458万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目48-32 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日之出ビル多の津 | 469万円 〜 1,500万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目16-27 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| フジノビルサンフォーカス | 631万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目5-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 三愛シティライフ箱崎8 | 1,306万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目26-20 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全63戸 |
| サンクレスト多の津 | 494万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目12-9 |
1989年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミネルヴァ内橋 | 1,056万円 〜 1,748万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西2丁目13-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティライフ箱崎13 | 1,525万円 〜 2,740万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠468-3 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| アクセス第3ビル博多東 | 592万円 〜 837万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目1-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルトピアエグゼ福岡2 | 312万円 〜 566万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目19-6 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
| MAC箱崎コート | 1,472万円 〜 2,369万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目12-5 |
1990年11月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ブルーテ | 463万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目23-20 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| レヂオンス博多東 | 1,567万円 〜 2,758万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目10-20 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全67戸 |
| グランピア箱崎5 | 1,706万円 〜 2,977万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目8-35 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| カーサ内橋 | 568万円 〜 1,677万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目5-39 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 箱崎アーバンエクセル37 | 1,376万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目15-6 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全66戸 |
| パシフィック箱崎5 | 1,134万円 〜 1,999万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目9-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| リファレンス空港東 | 1,424万円 〜 1,943万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東3丁目11-10 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| ノアーズアーク平成館 | 1,106万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目9-5 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全43戸 |
| パシフィック箱崎7 | 1,159万円 〜 1,858万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目9-2 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全9戸 |
| カーサ原田 | 495万円 〜 912万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目17-8 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセレント田口 | 1,572万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目4-28 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレジデント箱崎 | 1,244万円 〜 1,785万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目26-20 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全33戸 |
| 三愛シティライフ箱崎7 | 1,332万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目7-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全45戸 |
| フェニックス原田ビルα | 537万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-20 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| フェニックス原田ビルβ | 516万円 〜 632万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目6-19 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドパレス空港東 | 1,600万円 〜 2,763万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2832-1 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| 三愛シティライフ箱崎12 | 1,406万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目31-18 |
1991年4月（築34年） 地上12階 / 全57戸 |
| フォレスト多々良91 | 1,360万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目6-18 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスポワール長者原西 | 1,445万円 〜 1,886万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原西3丁目13-23 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
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