福岡県福岡市東区多の津5丁目41-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,453 万円 50.82m²の部屋
〜2,075 万円 51m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,453万円50.82m²の部屋29万円 / m²
〜2,075万円51m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市東区多の津)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市東区多の津 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,561万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,433万円 | 91.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,453万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,334万円 | 91.8％ |
このマンションと、福岡市東区多の津の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,453万円 (50.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,453万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.1万円50.82m²の部屋
〜7.12万円51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンイースト弐千の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンイースト弐千が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2013年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 5階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャルマンイースト弐千周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンイースト弐千 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目41-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「多々良保育園まで120ｍ」
【周辺】小学校「市立多々良小学校まで1700ｍ」
【周辺】中学校「市立多々良中央中学校まで1800ｍ」
【周辺】スーパー「サトー食鮮館まで1500ｍ」
【周辺】郵便局「福岡流通センター内郵便局まで560ｍ」
【周辺】コンビニ「ポプラまで380ｍ」
【周辺】コンビニ「ミニストップまで270ｍ」
【周辺】その他周辺「あんずまで1300ｍ」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーリアル21 | 883万円 〜 1,226万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-2 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| サクシード多の津 | 753万円 〜 2,027万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目27-14 |
2001年4月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スタジオアパートメントオクダ | 754万円 〜 1,050万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全40戸 |
| クレセール菜の花 | 1,739万円 〜 2,670万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠471-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート箱崎公園東 | 1,595万円 〜 2,635万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-3 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全52戸 |
| フルーブ仲原 | 1,940万円 〜 2,808万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2961 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティパル21 | 1,951万円 〜 2,810万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須71-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| シティライフ箱崎17 | 1,495万円 〜 2,059万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須59-1 |
2000年9月（築25年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンジュール・イースト箱崎 | 2,232万円 〜 3,624万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目11-1 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークサイド十日田1 | 1,890万円 〜 2,976万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須90-3 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド十日田2 | 1,890万円 〜 2,975万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須90-3 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| GrandMcCoy柚須 | 1,138万円 〜 1,788万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2851-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メテオライト2 | 694万円 〜 1,098万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2859-13 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスポワール粕屋 | 752万円 〜 1,050万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2819-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ空港東2 | 1,623万円 〜 2,658万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-10 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全17戸 |
| ジュネスパラシオン豊原 | 779万円 〜 1,908万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2528-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー98 | 682万円 〜 932万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-19 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全48戸 |
| ソ・レーユ松田 | 1,748万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目1-28 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ原田 | 1,896万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目26-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| エスポワール21 | 1,455万円 〜 2,273万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目13-12 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| JGMヴェルデ香椎南弐番館 | 1,885万円 〜 3,496万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目2-22 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| コアマンション土井ネクステージ | 1,738万円 〜 3,049万円 | 福岡県福岡市東区土井2丁目34-30 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミエール箱崎 | 2,174万円 〜 3,043万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-34 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フクヨシ5 | 1,123万円 〜 1,461万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-2 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ若宮 | 1,848万円 〜 2,445万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目37-24 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全13戸 |
| グレイスフルマンション箱崎東 | 1,810万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-14 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| プランドール・M | 1,526万円 〜 1,894万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目16-12 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェスタ・メゾン | 661万円 〜 816万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-8 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スヴニール | 1,496万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-26 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソルジュ | 2,245万円 〜 2,796万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目13-5 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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