福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
721 万円 25m²の部屋
〜1,023 万円 25.2m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
721万円 (29万円 / m²) 25m²の部屋
〜1,023万円 (41万円 / m²) 25.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(福岡市東区多の津)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 522万円 | 100% |
築30年(4年後) | 489万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 721万円 |
4年後(築30年) | 93.6% | 675万円 |
このマンションと、福岡市東区多の津の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
721万円 (25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 26万円 / m² |
スタジオアパートメントオクダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:3.17%、 1年前→今年:4.50% )
福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 721万円 |
買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.02万円 / 月 25m²の部屋
〜
4.6万円 / 月 25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スタジオアパートメントオクダの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスタジオアパートメントオクダが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年5月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2013年4月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2012年2月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年6月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2011年1月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年11月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
3.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
3.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
3.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマンイースト弐千 | 1,442万円 〜 2,058万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目41-21 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
サーリアル21 | 841万円 〜 1,189万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目47-2 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
サクシード多の津 | 719万円 〜 2,048万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目27-14 |
2001年4月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングレート箱崎公園東 | 1,585万円 〜 2,692万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-3 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
サンジュール・イースト箱崎 | 2,248万円 〜 3,725万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目11-1 |
2000年7月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
クレセール菜の花 | 1,715万円 〜 2,741万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠471-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティパル21 | 1,913万円 〜 2,866万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須71-1 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全36戸 |
フルーブ仲原 | 1,960万円 〜 2,889万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2961 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
シティライフ箱崎17 | 1,488万円 〜 2,090万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須59-1 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全40戸 |
パークサイド十日田1 | 1,852万円 〜 3,034万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須90-3 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
パークサイド十日田2 | 1,852万円 〜 3,035万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須90-3 |
2000年7月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー98 | 645万円 〜 863万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目43-19 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全48戸 |
GrandMcCoy柚須 | 1,097万円 〜 1,755万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2851-1 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メテオライト2 | 655万円 〜 1,087万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2859-13 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソ・レーユ松田 | 1,720万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市東区松田1丁目1-28 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール粕屋 | 706万円 〜 1,005万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2819-1 |
1998年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール・M | 1,445万円 〜 1,757万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目16-12 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスフルマンション箱崎東 | 1,713万円 〜 2,120万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目17-14 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
フクヨシ5 | 1,063万円 〜 1,354万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目31-2 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェスタ・メゾン | 625万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目7-8 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール箱崎 | 2,058万円 〜 2,827万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-34 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバン川嶋2 | 1,464万円 〜 1,822万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-44 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンピール松島 | 1,986万円 〜 3,796万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目37-15 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
アーバン川嶋 | 1,354万円 〜 1,647万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-10 |
1998年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
R'sレジデンス松島2 | 856万円 〜 1,016万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-6 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全50戸 |
エバーライフ空港東2 | 1,614万円 〜 2,720万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2511-10 |
1998年7月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
シティライフ松島 | 2,236万円 〜 3,144万円 | 福岡県福岡市東区松島4丁目1-9 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全46戸 |
JGMヴェルデ香椎南弐番館 | 2,024万円 〜 3,347万円 | 福岡県福岡市東区八田1丁目2-22 |
2001年6月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
エンゼルブレッサ若宮 | 1,880万円 〜 2,453万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目37-24 |
2000年2月(築26年) 地上3階 / 全13戸 |
グリーンマンション松崎 | 2,178万円 〜 2,845万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目7-25 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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有資格者の専門スタッフが対応します。
創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。
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★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★
【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた
店舗内観
★正直不動産★お客様の利益を第一に
いろんな不動産業者がいろんな事を言う中、当社はお客様の不動産の売買に包み隠さず正直に全ての事をお話しします。
業界特有の囲い込みなどのお客様の不利益になりような事は一切致しません。
店舗外観
築10年以内の中古マンションに特化
福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。
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福岡市東区での売買を得意としています☆
全国700店舗展開中のハウスドゥグループ店舗です。
福岡市東区美和台、和白、三苫エリアを中心に戸建、マンション、土地の売却・購入のサポートをしております。また、中古不動産のリフォームやリノベーションも行っておりますので、不動産の事についてのご質問やご相談はいつでもお気軽にお問合せください☆
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買取、リースバックに力を入れてます。
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福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スタジオアパートメントオクダ |
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所在地 |
福岡県福岡市東区多の津4丁目16-5
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2000年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください