価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区多の津4丁目12-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,043 万円 55m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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店舗内観
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創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,043万円55m²の部屋19万円 / m²
〜1,469万円55m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,043万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.03万円55m²の部屋
〜5.66万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアール多の津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアール多の津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コアール多の津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.08%、 2年前→1年前：4.11%、 1年前→今年：0.79% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コアール多の津 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目12-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】JOINT（ジョイント） 多々良店（1139m）
【周辺】マルキョウ 松田店（1240m）
【周辺】TSUTAYA 粕屋仲原店（2057m）
【周辺】スーパーセンタートライアル 福岡空港店（3401m）
【周辺】ドン・キホーテ 楽市街道箱崎店（3339m）
【周辺】イオンモール福岡（5441m）
【周辺】福岡青洲会病院（社会医療法人）（1644m）
【周辺】グッデイ 東福岡店（1413m）
【周辺】ホームプラザナフコ 多田羅店（1213m）
【周辺】ファミリーマート 福岡流通センター店（190m）
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンコーポフジシン | 1,155万円 〜 1,713万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目20-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北州ハイツ | 1,045万円 〜 1,477万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目1-15 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| クレーンコーポ | 976万円 〜 1,309万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目10-31 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| サーパス松島 | 1,525万円 〜 2,177万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目29-20 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| エメラルドマンション松島 | 707万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目13-8 |
1981年6月（築44年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハイム多々良川 | 1,088万円 〜 1,458万円 | 福岡県福岡市東区多々良1丁目55-17 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若宮ハイツA | 1,104万円 〜 1,524万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目6-37 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三豊松崎ハイツ | 516万円 〜 854万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-45 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| エメラルドマンション第2箱崎A | 733万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-27 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| エメラルドマンション第2箱崎B | 592万円 〜 762万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目23-28 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション若宮 | 695万円 〜 1,240万円 | 福岡県福岡市東区若宮1丁目16-1 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| 大産コーポ原田 | 409万円 〜 521万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目20-12 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス梅津 | 1,402万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目6-21 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| セルジュ・ルタンス | 498万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目14-7 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレスト箱崎 | 382万円 〜 493万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目5-7 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全25戸 |
| エメラルド箱崎 | 701万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-16 |
1982年2月（築43年） 地上5階 / 全48戸 |
| SANAIシティライフ若宮 | 881万円 〜 1,737万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目3-3 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| 福岡サンマウンテン小山コーポ | 1,007万円 〜 1,418万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2598-1 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| サザンクロス箱崎 | 317万円 〜 674万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目18-23 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ川嶋 | 470万円 〜 568万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-13 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| エバーライフ筥松第1 | 990万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目4-31 |
1983年11月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| サンハイツ三嶋 | 757万円 〜 921万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-32 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロリエマンション筥松 | 594万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-21 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全42戸 |
| エバーライフ筥松第2 | 461万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目1-28 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| エメラルドマンション筥松 | 1,101万円 〜 2,101万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目3-37 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| 松崎コーポ | 754万円 〜 1,124万円 | 福岡県福岡市東区舞松原5丁目12-28 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイム箱崎 | 576万円 〜 920万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9-22 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンションリバーサイド貝塚 | 620万円 〜 888万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目24-17 |
1984年10月（築40年） 地上5階 / 全39戸 |
| コーポあきよし | 534万円 〜 717万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-17 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| スリム箱崎 | 490万円 〜 1,181万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目27-15 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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