価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区多の津4丁目11-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
434 万円 19m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
434万円19m²の部屋23万円 / m²
〜934万円31m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 434万円 |
買取 | 261万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.54万円19m²の部屋
〜4.41万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジデントハウス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジデントハウス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年12月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 1階 | 2022年3月 |
3万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 1階 | 2022年2月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.3万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2021年4月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
2.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
2.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3.1万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 1階 | 2020年5月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3.1万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 1階 | 2019年1月 |
4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年10月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 5階 | 2018年7月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 3階 | 2018年7月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
3万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年8月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 2階 | 2017年7月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2017年6月 |
3.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年6月 |
3万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
2.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2.5万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 5階 | 2016年4月〜2016年9月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
3.2万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
2.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2015年11月 |
4万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.06m² | 2K / 1階 | 2015年4月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
2.8万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
3.5万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 1階 | 2014年7月 |
2.8万円 / 月 | 25.18m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
2.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
2.8万円 / 月 | 25.18m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
2.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
2.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年7月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年5月 |
2.6万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2.8万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
2.6万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
2.3万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
2.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
2.5万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
2.6万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 1階 | 2011年9月〜2012年2月 |
2.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
2.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年6月 |
3.3万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
2.3万円 / 月 | 20.16m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
3.5万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
3.1万円 / 月 | 25.06m² | 1DK / 1階 | 2009年7月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジデントハウス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジデントハウス2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目11-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【地図】地図詳細
【周辺】スーパー「マルキョウまで940m」
【周辺】郵便局「福岡流通センター内郵便局まで270m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで200m」
【周辺】ドラックストア「ドラックストアーモリまで1300m」
築年月(築年数) | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Joyハウス多の津 | 415万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市東区多の津4丁目12-36 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
グランピア箱崎2 | 1,044万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目12-2 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全42戸 |
エメラルドマンション箱崎5 | 749万円 〜 1,362万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目36-15 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全47戸 |
エバーライフ箱崎第3 | 998万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市東区原田4丁目21-11 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全40戸 |
蝶和ビル2 | 1,066万円 〜 1,663万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目45-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
カレンシーハイツ西村 | 1,068万円 〜 1,472万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋西3丁目12-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーポフジシン | 1,200万円 〜 1,756万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目20-27 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パシフィック多の津1 | 460万円 〜 653万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目49-10 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾン鹿島 | 1,127万円 〜 1,960万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字柚須63-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレーンコーポ | 1,033万円 〜 1,414万円 | 福岡県福岡市東区多々良2丁目10-31 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
パシフィック・グラン・シャイン | 515万円 〜 667万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目1-34 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
レジデンス内橋 | 1,416万円 〜 1,986万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東3丁目14-18 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全30戸 |
フォレックス松島 | 1,215万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目9-15 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
ディアコート松島1号館 | 385万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市東区松島3丁目27-23 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
若宮ハイツA | 1,110万円 〜 1,570万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目6-37 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルセブンハイツ | 614万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目10-21 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全44戸 |
三豊松崎ハイツ | 534万円 〜 917万円 | 福岡県福岡市東区松崎2丁目4-45 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
クローバーマンション若宮 | 947万円 〜 1,775万円 | 福岡県福岡市東区若宮2丁目40-35 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全38戸 |
三愛シティライフ箱崎6 | 1,307万円 〜 1,660万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目23-37 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全37戸 |
エメラルドマンション若宮 | 704万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市東区若宮1丁目16-1 |
1984年7月(築41年) 地上5階 / 全42戸 |
パークコート箱崎3 | 469万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目29-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ箱崎 | 575万円 〜 1,111万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目6-7 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全27戸 |
コーポラス梅津 | 1,427万円 〜 1,782万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目6-21 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
クローバーマンション若宮2 | 952万円 〜 1,631万円 | 福岡県福岡市東区八田3丁目1-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
徳永ハイツ | 1,118万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市東区若宮3丁目2-7 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
グランピア箱崎 | 1,196万円 〜 2,209万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目47-20 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全67戸 |
グリーンピア原田 | 518万円 〜 646万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目16-51 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
スカイマンション箱崎C | 706万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-5 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション箱崎B | 1,301万円 〜 1,787万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-9 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全4戸 |
スカイマンション箱崎A | 614万円 〜 1,078万円 | 福岡県福岡市東区筥松新町6-12 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全49戸 |
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