価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市東区社領1丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,576 万円 59.69m²の部屋
〜2,210 万円 68.35m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
筥松小南エクセル35の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,830万円 |
63.63m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,576万円59.69m²の部屋26万円 / m²
〜2,210万円68.35m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに筥松小南エクセル35が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 63.63m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,950万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,298万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,430万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,699万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,580万円 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,050万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,100万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 1,190万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,350万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,060万円 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.96万円59.69m²の部屋
〜7.65万円68.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
筥松小南エクセル35の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに筥松小南エクセル35が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 5階 | 2016年5月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 5階 | 2012年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.69m² | 4DK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.69m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月 |
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筥松小南エクセル35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.04%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：-0.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 筥松小南エクセル35 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区社領1丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランスオートロックでセキュリティの高いエントランスです。テレビモニター付きのインターフォンで来客者を確認出来るので安心です。
【エントランス】防犯面も安心のオートロックシステム付き◎お部屋にはTVモニター付きインターホンが設けられているので、訪問者のお顔が確認でき、より安全に来客対応することができます。
【エントランス】美しく管理されたエントランス☆居住者はもちろん、ゲストも心地よく迎え入れてくれます！共有部分の状態はマンション選びのポイントの1つ！お洒落で高級感あるデザインで日々の利用も快適に♪
【駐車場】敷地内に駐車場有り。国道3号線には車約3分（950ｍ）でアクセス出来ます。車移動がしやすく便利＾＾
【周辺】福岡市立筥松小学校 徒歩5分。小学校が歩いてすぐで小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です♪ 390m
【周辺】にしてつストアレガネット筥松 徒歩8分。周辺にスーパーが複数ございますので、時間帯や購入商品に合わせてお買い物ができますね♪ 580m
【周辺】ドラッグストアモリ筥松店 徒歩11分。食品や消耗品だけでなく医薬品なども安価で購入できるので、近辺だと安心です♪ 810m
【周辺】
【周辺】セブンイレブン福岡筥松1丁目店 徒歩8分。24時間営業のコンビニが近いとコピー機の利用や郵便物の受け取り、支払い手続きなどが身近に行えて便利です！ 580m
【周辺】まえだこども医院 徒歩61分。 4830m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイトハイツ社領 | 665万円 〜 834万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目15-20 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| 筥松小前エクセル34 | 1,618万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目2-11 |
1990年11月（築35年） 地上9階 / 全53戸 |
| エクセレント古田 | 1,401万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市東区郷口町1-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エミネンス藤 | 720万円 〜 899万円 | 福岡県福岡市東区郷口町15-15 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズE棟 | 1,380万円 〜 2,375万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズN棟 | 964万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| ブルースカイビル1 | 1,465万円 〜 2,279万円 | 福岡県福岡市東区郷口町1-10 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ・センタービレッジ | 1,710万円 〜 2,126万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目5-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズW棟 | 1,147万円 〜 1,981万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-2 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全151戸 |
| ロマネスク箱崎タワーホームズS棟 | 1,889万円 〜 4,965万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目7-3 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全150戸 |
| RX筥松part1ミヤマ | 457万円 〜 1,140万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目6-16 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セラ箱崎南 | 590万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目15-7 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| クオリティ88 | 1,612万円 〜 2,062万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目21-15 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全42戸 |
| エステート・モア箱崎2 | 472万円 〜 664万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-12 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
| OAKVILLAHAKOZAKISTA.6th | 780万円 〜 995万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目3-17 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| エリーナ箱崎 | 1,676万円 〜 2,085万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目21-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナミ博多 | 522万円 〜 660万円 | 福岡県福岡市東区筥松1丁目12-10 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全35戸 |
| レジデンス三嶋 | 781万円 〜 971万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目16-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハウス | 524万円 〜 782万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目24-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| S2001K | 1,724万円 〜 2,132万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目16-53 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセブンハイツ2 | 493万円 〜 936万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目22-22 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| パシフィックアトラス箱崎1 | 485万円 〜 670万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目9-20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| アーバン箱崎 | 515万円 〜 651万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目11-2 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション箱崎南 | 1,591万円 〜 3,667万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚7丁目12-8 |
1992年2月（築33年） 地上8階 / 全63戸 |
| シュラインはこざき | 699万円 〜 1,148万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| グローリアス箱崎 | 1,270万円 〜 2,524万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-25 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズステーションプラザ箱崎 | 476万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目17-14 |
1991年6月（築34年） 地上13階 / 全64戸 |
| エステートモア箱崎 | 525万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目12-14 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全38戸 |
| 三愛シティライフ箱崎9 | 1,542万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市東区原田1丁目21-30 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全61戸 |
| プラムハーバー | 1,245万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目19-12 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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