価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,473 万円 65m²の部屋
〜2,465 万円 78m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,473万円65m²の部屋23万円 / m²
〜2,465万円78m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,473万円 |
買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.1万円65m²の部屋
〜8.42万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーチェ香住ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェ香住ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月 |
6.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
6.4万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年12月 |
6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 75.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
6.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
6.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルーチェ香住ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーチェ香住ヶ丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-21 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【周辺】ファミリーマート九産大駅前店
【周辺】医療法人輝栄会 福岡輝栄会病院
【周辺】福岡県立香住丘高等学校
【周辺】九州産業大学
【周辺】ダイレックス香椎店
築年月(築年数) | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
αNEXT福岡第10 | 433万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-11 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン21 | 1,058万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目14-13 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス香住ヶ丘 | 315万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目20-2 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘1 | 380万円 〜 769万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目10-32 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タイガーハイツ2 | 545万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目1-3 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TERRACIELO香住ヶ丘 | 386万円 〜 659万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目21-25 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイナス九産大前 | 435万円 〜 641万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目11-36 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
グランディ12 | 371万円 〜 547万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目23-6 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全12戸 |
トピア唐原 | 1,190万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目9-8 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナール香住ヶ丘 | 369万円 〜 523万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目24-29 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバティサークル香椎 | 423万円 〜 602万円 | 福岡県福岡市東区松香台2丁目9-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全31戸 |
グレイス九産大前 | 259万円 〜 489万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目2-8 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーヒル | 1,457万円 〜 2,241万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目7-6 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォールトゥーナ九産大前 | 404万円 〜 591万円 | 福岡県福岡市東区唐原5丁目4-20 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエルネス唐原2 | 458万円 〜 654万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-10 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス森 | 1,151万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目22-10 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3格昭 | 1,579万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目5-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス第2高倉 | 1,500万円 〜 1,800万円 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘4丁目1-17 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク香住ヶ丘 | 1,457万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市東区唐原1丁目22-11 |
1991年12月(築33年) 地上6階 / 全32戸 |
レジデンス唐原 | 1,554万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-23 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴィレッジ香椎 | 296万円 〜 482万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目23-7 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド香椎 | 1,543万円 〜 2,015万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目6-31 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルス唐の原 | 881万円 〜 1,290万円 | 福岡県福岡市東区唐原3丁目7-21 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコーポ唐原A棟 | 377万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-38 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコーポ唐原B棟 | 377万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市東区唐原7丁目5-36 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションキャンパスシティ香椎 | 336万円 〜 535万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目4-15 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全70戸 |
ヴィラ・フェリス | 925万円 〜 1,301万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目8-26 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレス香住ヶ丘2 | 442万円 〜 670万円 | 福岡県福岡市東区唐原2丁目5-20 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
ホープ平和 | 1,338万円 〜 1,643万円 | 福岡県福岡市東区唐原4丁目7-27 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオコートイン89 | 468万円 〜 700万円 | 福岡県福岡市東区下原4丁目3-13 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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