価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区香椎4丁目6-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
490 万円 20m²の部屋
〜754 万円 25m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
490万円20m²の部屋24万円 / m²
〜754万円25m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 490万円 |
買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.68万円20m²の部屋
〜3.72万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフラワー宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフラワー宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
1.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年9月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年6月〜2020年4月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年9月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
2.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
2.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年9月 |
2.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2010年12月 |
2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンフラワー宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフラワー宮前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目6-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】デイリーヤマザキ 香椎2丁目店(294m)
【周辺】ローソン 香椎駅前一丁目店(653m)
【周辺】HalloDay(ハローデイ) 香椎店(976m)
【周辺】ドラッグセガミ香椎店(920m)
【周辺】にしてつストア 香椎店(1031m)
【周辺】香椎御幸郵便局(850m)
【周辺】福岡銀行香椎支店(872m)
【周辺】西日本シティ銀行香椎支店(987m)
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバン本郷 | 1,654万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目2-17 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シュライン参道 | 1,525万円 〜 2,122万円 | 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-41 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・香椎参道 | 218万円 〜 516万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目10-5 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全97戸 |
ロマネスク香椎 | 290万円 〜 392万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目1-13 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン・ドめぐみ2 | 643万円 〜 1,054万円 | 福岡県福岡市東区香椎2丁目16-25 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
ポンドマムK2 | 916万円 〜 1,289万円 | 福岡県福岡市東区香椎1丁目18-2 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
エクシード香椎 | 1,090万円 〜 1,436万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目11-18 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
エクセル香椎 | 1,236万円 〜 1,553万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目2-18 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン三上 | 1,516万円 〜 2,239万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-17 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
香椎エクセル13 | 247万円 〜 543万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目3-15 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全128戸 |
ベルデマール千早 | 473万円 〜 610万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目16-20 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ラフィーヌ香椎 | 1,581万円 〜 2,040万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-9 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
プチメゾーン宮前 | 918万円 〜 1,096万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目16-24 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
第3クリーンハイツ平井 | 1,040万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市東区水谷2丁目20-1 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラプラース井手 | 786万円 〜 934万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目17-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイトリー香椎 | 680万円 〜 1,395万円 | 福岡県福岡市東区千早5丁目21-18 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス香椎 | 1,784万円 〜 2,479万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-22 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション香椎駅前 | 1,211万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目25-1 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全42戸 |
アロービル香椎 | 508万円 〜 783万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-15 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ香椎 | 1,828万円 〜 2,222万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
アーバンワコー | 1,834万円 〜 2,705万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目2-39 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビレッジハウス香椎浜タワー | 1,590万円 〜 2,438万円 | 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目8-1 |
1987年12月(築37年) 地上14階 / 全150戸 |
メゾン・ド・オセアン | 229万円 〜 305万円 | 福岡県福岡市東区御島崎2丁目3-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全86戸 |
エクセレント若宮 | 1,547万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市東区若宮5丁目1-6 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン松香台 | 344万円 〜 491万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目7-16 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス松香台 | 423万円 〜 636万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目7-35 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴィレッジ香椎 | 296万円 〜 482万円 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目23-7 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオポリス若宮 | 1,242万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市東区若宮4丁目2-15 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
プレスト松香台 | 277万円 〜 446万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目28-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロッジ松香台 | 346万円 〜 630万円 | 福岡県福岡市東区松香台1丁目23-16 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
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