ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区サンライズ香椎参道2

サンライズ香椎参道2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区香椎1丁目7-37

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,480 万円 49.28m²の部屋

2,151 万円 55.76m²の部屋

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1分

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サンライズ香椎参道2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンライズ香椎参道2の売却に強い不動産会社 13社

サンライズ香椎参道2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズ香椎参道2から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
エイチ・マリー株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市東区原田2丁目27-6
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩8分

ベテランスタッフが丁寧に対応いたします!

●福岡市東区・糟屋郡を中心とした不動産売買専門店です!●机上査定であれば、即日で査定金額の提示が可能です!●不動産売却が初めてのお客様には、業界歴15年のベテランスタッフが、不動産業界の仕組みを1から丁寧にご説明いたします!●自社ホームページ1つ、ポータルサイト5つで、早期売却に全力で取り組みます!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮元 篤紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019459号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
7.1
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 博多の森 西王建設株式会社
物件から
7.2
  • 福岡県糟屋郡志免町南里1丁目12-20
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩26分

創業50年、専門スタッフが対応します

私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石田 和彦
  • 免許番号福岡県知事(14)第003825号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
11.0
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

不動産売却|あなたの希望をすべて叶えます

不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社BAYLEAF
物件から
24.2
  • 福岡県糸島市泊1809
  • JR筑肥線 筑前前原駅 泊二区下車 徒歩4分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号
株式会社情報サービス福岡
物件から
45.5
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
48.2
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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サンライズ香椎参道2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,480万円49.28m²の部屋30万円 / m²

2,151万円55.76m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区香椎)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市東区香椎 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 1,099万円 100%
築30年(1年後) 1,081万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,480万円 100%
1年後(築30年) 1,455万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区香椎の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,480万円 (49.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,480万円
買取 888万円 〜 1,184万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズ香椎参道2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.9万円49.28m²の部屋

7.54万円55.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライズ香椎参道2の賃料掲載履歴(37件)

サンライズ香椎参道2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ香椎参道2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年8月
5.9万円 / 月 53.68m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年7月
5.9万円 / 月 53.68m² 2LDK / 3階 2020年9月〜2021年1月
6万円 / 月 55.76m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年8月
6万円 / 月 55.62m² 2LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
6万円 / 月 55.62m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
5.9万円 / 月 53.68m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
5.9万円 / 月 55.62m² 2LDK / 3階 2016年3月〜2017年1月
6.1万円 / 月 50.76m² 2LDK / 4階 2016年10月〜2017年1月
5.8万円 / 月 55.62m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年9月
6.1万円 / 月 55.62m² 2LDK / 4階 2016年6月
6.1万円 / 月 50.76m² 2LDK / 4階 2016年3月
5.9万円 / 月 53.68m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2016年1月
6万円 / 月 55.62m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2015年6月
6万円 / 月 50.76m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年4月
5.9万円 / 月 55.62m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
5.9万円 / 月 53.68m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年9月
6万円 / 月 50.76m² 2LDK / 2階 2014年7月〜2014年9月
5.9万円 / 月 49.28m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年7月
5.8万円 / 月 55.62m² 2LDK / 3階 2014年6月
5.9万円 / 月 53.68m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月 55.62m² 2LDK / 4階 2014年1月
6万円 / 月 49.28m² 2LDK / 4階 2013年10月〜2013年12月
5.9万円 / 月 55.62m² 2LDK / 3階 2013年11月〜2013年12月
6万円 / 月 55.62m² 2LDK / 4階 2013年3月〜2013年6月
5.9万円 / 月 49.28m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年12月
6.1万円 / 月 50.76m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2012年12月
6.2万円 / 月 50.76m² 2LDK / 4階 2012年9月
6.1万円 / 月 50.76m² 2LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
6万円 / 月 49.28m² 2LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
6.2万円 / 月 50.76m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
5.9万円 / 月 49.28m² 2LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月
6万円 / 月 50.76m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
5.9万円 / 月 49.28m² 2LDK / 2階 2011年2月
6.2万円 / 月 50.76m² 2LDK / 2階 2011年1月
6.4万円 / 月 49.28m² 2LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
香椎駅 (JR鹿児島本線ほか)
13

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライズ香椎参道2周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズ香椎参道2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47%

福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サンライズ香椎参道2
所在地 福岡県福岡市東区香椎1丁目7-37
交通
  • JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩9分
  • 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンライズ香椎参道2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ香椎参道 1,389万円 〜 2,134万円 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-15 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーモニー香椎 2,122万円 〜 2,801万円 福岡県福岡市東区香椎1丁目4-13 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エクレール香椎参道 1,577万円 〜 2,575万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目5-43 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ペルル香椎参道 1,477万円 〜 2,809万円 福岡県福岡市東区香椎1丁目5-3 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全19戸
ペルル香椎参道2 1,331万円 〜 1,650万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目8-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全26戸
パロス香椎参道 2,011万円 〜 2,684万円 福岡県福岡市東区香椎4丁目1-3 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全15戸
ダイナコート香椎 1,221万円 〜 2,562万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目13-13 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全28戸
J・ドリーム香椎 888万円 〜 1,107万円 福岡県福岡市東区香椎駅東1丁目4-11 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アムール香椎駅南 1,972万円 〜 2,931万円 福岡県福岡市東区水谷2丁目19-4 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全1戸
三愛シティライフ香椎 1,645万円 〜 2,980万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目18-33 1994年3月(築31年)
地上9階 / 全139戸
アーサー香椎センティオ 1,657万円 〜 3,025万円 福岡県福岡市東区千早5丁目15-17 1997年5月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ドミール香椎'94 1,944万円 〜 2,471万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目18-23 1994年7月(築31年)
地上4階 / 全16戸
サンシャイン香椎駅前 1,629万円 〜 1,987万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-3 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
APPLEPIE24 820万円 〜 5,611万円 福岡県福岡市東区千早6丁目5-18 1994年8月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
GBH千早レジデンス 783万円 〜 970万円 福岡県福岡市東区千早6丁目5-6 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全24戸
アーベイン香椎御幸 1,077万円 〜 3,823万円 福岡県福岡市東区千早6丁目2-21 1995年2月(築30年)
地上14階 / 全88戸
シティライフ香椎駅前 2,473万円 〜 3,392万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目22-11 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全32戸
ラフォーレ香椎アベニュー 1,377万円 〜 2,922万円 福岡県福岡市東区香椎2丁目26-19 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全17戸
アレグリア香椎駅前 2,680万円 〜 3,240万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目19-2 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全16戸
木下ビル2 621万円 〜 772万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-28 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全20戸
イトーピア香椎松崎中央公園 1,859万円 〜 2,174万円 福岡県福岡市東区水谷1丁目8-26 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全17戸
サンライズ香椎2 883万円 〜 1,063万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目27-31 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
マリナガーデン香椎 794万円 〜 1,121万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目3-14 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全28戸
リバーストーン香椎 1,471万円 〜 2,004万円 福岡県福岡市東区香椎6丁目2-24 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全20戸
シティライフ香椎駅 2,102万円 〜 2,602万円 福岡県福岡市東区松香台1丁目1-23 1996年6月(築29年)
地上8階 / 全16戸
ストーク香椎 812万円 〜 1,090万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目32-37 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティコープ香椎駅前 1,802万円 〜 2,427万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目33-15 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全62戸
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド3 3,325万円 〜 3,895万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-13 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全122戸
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド2 2,069万円 〜 2,591万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-12 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全122戸
ネクサス香椎セントラルガーデンイーストサイド1 2,843万円 〜 4,290万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1-11 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓サンライズ香椎参道2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズ香椎参道2の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライズ香椎参道2の売り時ですか?
サンライズ香椎参道2がある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、2年前→1年前:5.86%、1年前→今年:-0.47%)
福岡県の直近3年間の変動(9.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日