価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区向野2丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
855 万円 26m²の部屋
〜1,196 万円 26.7m²の部屋
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
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エリアに詳しい専門スタッフが対応します
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
855万円26m²の部屋33万円 / m²
〜1,196万円26.7m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 855万円 |
買取 | 513万円 〜 684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.94万円26m²の部屋
〜4.58万円26.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
陽光ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに陽光ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
4万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
4万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2021年10月 |
4万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
4万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3.8万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
3.8万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
3.8万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3.8万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2017年1月 |
3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
3.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年9月 |
3.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
3.3万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
3.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
3.3万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
3.5万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年7月 |
3.5万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
3.8万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 4階 | 2015年6月 |
3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3.7万円 / 月 | 26.07m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
3.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
3.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.1万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
4.9万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
5.2万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
陽光ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 陽光ハウス |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区向野2丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】役所「福岡市南区役所まで348m」
【周辺】郵便局「福岡南郵便局まで478m」
【周辺】病院「公立学校共済組合九州中央病院まで382m」
【周辺】スーパー「にしてつストアレガネット大橋まで571m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン福岡向野2丁目店まで275m」
【周辺】ドラックストア「ドラッグ新生堂向野店まで493m」
築年月(築年数) | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スコーレ向野2 | 964万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目9-28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
じゅうグランドモア大橋 | 427万円 〜 606万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-16 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
トピア大橋 | 633万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目11-6 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
グランドミュール大橋1 | 1,187万円 〜 3,560万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目12-30 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビエラコート大橋 | 1,073万円 〜 1,815万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-8 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全55戸 |
パルム大橋 | 897万円 〜 1,213万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-24 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
カサパルク | 879万円 〜 4,070万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目17-15 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
パーク・ノヴァ大橋 | 2,014万円 〜 2,956万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目23-18 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
夢 | 793万円 〜 3,794万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目19-12 |
1991年11月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
ステイツ大橋 | 307万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオハイツ筑紫丘 | 1,333万円 〜 3,296万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目24-8 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全36戸 |
ヴァリエ大橋 | 1,217万円 〜 2,019万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ビュークレスト大橋駅西口 | 987万円 〜 1,917万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目16-16 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティラック大橋 | 2,153万円 〜 3,855万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目24-12 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全31戸 |
サウスイン大橋 | 430万円 〜 681万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
ハウスユマニテ大橋β館 | 1,762万円 〜 5,218万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-7 |
1990年8月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ネオポリス大橋 | 909万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目11-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全1戸 |
ハウスユマニテ大橋α館 | 1,874万円 〜 6,563万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-9 |
1990年11月(築35年) 地上14階 / 全66戸 |
ロマネスク大橋第2 | 343万円 〜 638万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-29 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全53戸 |
パストラル・ミキ | 1,646万円 〜 2,261万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目17-5 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プログレス大橋 | 649万円 〜 1,183万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-13 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
シティパレス大橋駅前パート2 | 658万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
チサンマンション大橋2 | 2,061万円 〜 3,078万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-8 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
ホワイトシャトー大橋壱番館 | 639万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-24 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
フォーラム大橋 | 434万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-4 |
1990年6月(築35年) 地上7階 / 全49戸 |
ソネット21 | 584万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ホワイトシャトー大橋七番館 | 720万円 〜 880万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-19 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
アドバンス30 | 1,930万円 〜 2,694万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-25 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ライベストコート南大橋 | 624万円 〜 862万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルム大橋1 | 559万円 〜 1,159万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください