福岡県福岡市南区的場2丁目30-15
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,230 万円 73.2m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,230万円 (30万円 / m²) 73.2m²の部屋
〜3,021万円 (40万円 / m²) 74.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市南区的場)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,491万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,430万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 2,275万円 | 91.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 2,230万円 |
2年後(築25年) | 97.6% | 2,175万円 |
7年後(築30年) | 91.3% | 2,037万円 |
このマンションと、福岡市南区的場の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,230万円 (73.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
フェリスハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:3.51% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,230万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 73.2m²の部屋
〜
8.75万円 / 月 74.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリスハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリスハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年1月 |
7.1万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
7.1万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
7.1万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
7.1万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年6月 |
7.1万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.1万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.9万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年11月 |
7.1万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
7.1万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィステリア21 | 2,124万円 〜 2,973万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-21 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
プロシード曰佐 | 1,812万円 〜 3,566万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ金鈴 | 719万円 〜 1,072万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目11-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 | 2,271万円 〜 3,519万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目8-49 |
2002年9月(築23年) 地上9階 / 全56戸 |
ヴェルドミール須玖 | 1,171万円 〜 2,765万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
オアシス曰佐 | 1,570万円 〜 2,181万円 | 福岡県福岡市南区曰佐5丁目15-2 |
2001年11月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
ラスティング銭通 | 1,436万円 〜 5,860万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-38 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
モンアルカディア三宅弐番館 | 2,188万円 〜 3,208万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-1 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
アビタシオン大橋南 | 755万円 〜 1,431万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目24-2 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アムールメゾン | 749万円 〜 1,020万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
JGMヴェルデ大橋南リバーサイドコート | 1,966万円 〜 2,955万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-11 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
オーパス・ワン | 1,824万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-30 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアハイム | 1,001万円 〜 1,468万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目2-1 |
2000年12月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
パーク・サンリヤン大橋B棟 | 2,106万円 〜 3,970万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全205戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,256万円 〜 3,140万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
サンコーポ須玖 | 1,428万円 〜 2,527万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
パーク・サンリヤン大橋A棟 | 2,013万円 〜 3,287万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 |
2001年3月(築25年) 地上15階 / 全 - 戸 |
パーク・サンリヤン大橋C棟 | 2,256万円 〜 4,065万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全206戸 |
エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ | 2,298万円 〜 3,871万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-14 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全66戸 |
エース参番館 | 785万円 〜 1,085万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目6-7 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全41戸 |
シティライフ大橋 | 2,069万円 〜 3,293万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-2 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
ダブルーン2井尻 | 741万円 〜 984万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ファーネストリアルカスガ | 1,708万円 〜 2,359万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目142 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
アールヴェール | 813万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-29 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全55戸 |
ヒューマインド須玖 | 2,279万円 〜 3,620万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目83 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全24戸 |
グランポンアミティエ | 2,137万円 〜 3,612万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-6 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーベスト大橋 | 2,107万円 〜 2,958万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目20-46 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サングレート井尻駅前 | 2,503万円 〜 4,005万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目3-40 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
インパルス大橋 | 1,372万円 〜 2,121万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-43 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アソシア井尻アヴァンセ | 1,431万円 〜 2,532万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-8 |
2003年1月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | フェリスハイム |
---|---|
所在地 |
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|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
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---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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