福岡県福岡市南区平和2丁目6-24
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,094 万円 71.18m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,094万円 (43万円 / m²) 71.18m²の部屋
〜4,954万円 (62万円 / m²) 80.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市南区平和)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,411万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,358万円 | 97.8% |
築20年(7年後) | 2,222万円 | 92.2% |
築25年(12年後) | 2,086万円 | 86.5% |
築30年(17年後) | 1,951万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 3,094万円 |
2年後(築15年) | 97.8% | 3,026万円 |
7年後(築20年) | 92.2% | 2,852万円 |
12年後(築25年) | 86.5% | 2,678万円 |
17年後(築30年) | 80.9% | 2,504万円 |
このマンションと、福岡市南区平和の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,094万円 (71.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 34万円 / m² |
ファーネストプレミアムクラス平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:-0.06%、 1年前→今年:1.80% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストプレミアムクラス平和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 71.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,094万円 |
買取 | 1,857万円 〜 2,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.85万円 / 月 71.18m²の部屋
〜
17.4万円 / 月 80.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーネストプレミアムクラス平和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストプレミアムクラス平和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
16.5万円 / 月 | 80.18m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
15万円 / 月 | 80.07m² | 4LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
16.5万円 / 月 | 80.07m² | 4LDK / 3階 | 2020年2月 |
17万円 / 月 | 80.07m² | 4LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 80.07m² | 4LDK / 1階 | 2014年4月 |
17万円 / 月 | 80.07m² | 4LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
16.5万円 / 月 | 80.18m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DHGardenHIRAO | 1,097万円 〜 1,667万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-6 |
2013年12月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
ラフォート平尾 | 1,532万円 〜 2,288万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-18 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
ウインステージ平尾 | 1,212万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-22 |
2013年2月(築13年) 地上13階 / 全84戸 |
グランフォーレラグゼ平尾 | 1,338万円 〜 2,022万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-25 |
2011年7月(築15年) 地上11階 / 全40戸 |
レジデンス.S.牛神 | 1,926万円 〜 4,387万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-8 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
classierstyle平尾 | 1,597万円 〜 2,384万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-14 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラ・コリーヌ平尾参道 | 2,586万円 〜 6,423万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目10-3 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
DSTOWER平尾駅前レジデンス | 1,586万円 〜 2,632万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-20 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメゾン平尾ELDO | 3,972万円 〜 5,618万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目12-15 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全19戸 |
GRANDEMAISONHIRAOTERRACE | 3,959万円 〜 6,599万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-9 |
2013年10月(築12年) 地上17階 / 全44戸 |
スパシオコモド平尾 | 2,950万円 〜 6,702万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-8 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルシオ平和 | 1,481万円 〜 2,778万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目9-4 |
2012年6月(築14年) 地上6階 / 全19戸 |
フリーディア平尾プレミアム | 3,914万円 〜 5,646万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 |
2012年5月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
グランフォーレプライム平尾 | 1,235万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 |
2012年1月(築14年) 地上11階 / 全59戸 |
ヴァンクレール | 2,017万円 〜 2,977万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-35 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ2 | 1,276万円 〜 1,985万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-19 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ1 | 1,378万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 |
2014年3月(築12年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・グランディアソラーレ平尾 | 3,214万円 〜 6,484万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目18-1 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全13戸 |
ファーネスト平尾駅前レジスタ | 4,146万円 〜 6,719万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-12 |
2015年4月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ClassierStyle平尾駅前 | 1,515万円 〜 2,574万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-6 |
2014年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト | 3,900万円 〜 8,317万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目14-50 |
2015年7月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
平尾さらさ | 2,845万円 〜 5,245万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-12 |
2015年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェリスサンリヤン薬院 | 3,016万円 〜 5,707万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-3 |
2013年7月(築13年) 地上17階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ薬院 | 3,602万円 〜 5,355万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-2 |
2013年3月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レガーロ浄水 | 3,238万円 〜 4,617万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-12 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
グランツ白金 | 2,478万円 〜 6,922万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-10 |
2013年1月(築13年) 地上9階 / 全19戸 |
アンベリール薬院 | 1,695万円 〜 2,411万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-17 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ラルーチェ薬院 | 1,795万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-18 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンス白金 | 3,034万円 〜 4,263万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全14戸 |
アーガス・レーヴ薬院白金グラン | 3,495万円 〜 6,004万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-2 |
2015年7月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアンプレミアムレジデンス平和 | 1,549万円 〜 2,261万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-8 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
フリーディア大橋駅前プレミアム | 1,619万円 〜 4,244万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-18 |
2012年6月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ大橋プレミア | 1,503万円 〜 2,187万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-15 |
2018年11月(築7年) 地上9階 / 全185戸 |
フリーディア大橋プレミアム | 3,021万円 〜 5,915万円 | 福岡県福岡市南区大橋団地4-17 |
2015年9月(築10年) 地上11階 / 全44戸 |
リアンシエルブルー大橋プレミアム | 1,331万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目22-4 |
2013年5月(築13年) 地上8階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ファーネストプレミアムクラス平和 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区平和2丁目6-24
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2013年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください