この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区平和2丁目6-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,087 万円 71.18m²の部屋
〜4,919 万円 80.18m²の部屋
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お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,087万円71.18m²の部屋43万円 / m²
〜4,919万円80.18m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区平和)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区平和 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,377万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,274万円 | 95.6% |
築20年(9年後) | 2,144万円 | 90.2% |
築25年(14年後) | 2,013万円 | 84.7% |
築30年(19年後) | 1,883万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,087万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,953万円 | 95.6% |
9年後(築20年) | 2,784万円 | 90.2% |
14年後(築25年) | 2,615万円 | 84.7% |
19年後(築30年) | 2,446万円 | 79.2% |
このマンションと、福岡市南区平和の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,087万円 (71.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーネストプレミアムクラス平和が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 71.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,087万円 |
買取 | 1,853万円 〜 2,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
14.12万円71.18m²の部屋
〜17.58万円80.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファーネストプレミアムクラス平和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファーネストプレミアムクラス平和 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区平和2丁目6-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】福岡市立西高宮小学校(398m)
【周辺】ファミリーマート 福岡平和店(191m)
【周辺】サニー那の川店(1230m)
【周辺】福岡山荘郵便局(443m)
【周辺】福岡銀行平尾支店(1070m)
築年月(築年数) | 2013年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
DHGardenHIRAO | 1,077万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市中央区平尾5丁目4-6 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ラフォート平尾 | 1,504万円 〜 2,235万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目5-18 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全18戸 |
ウインステージ平尾 | 1,043万円 〜 2,077万円 | 福岡県福岡市中央区平尾4丁目4-22 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全84戸 |
グランフォーレラグゼ平尾 | 1,309万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-25 |
2011年7月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
レジデンス.S.牛神 | 1,885万円 〜 4,271万円 | 福岡県福岡市南区市崎1丁目17-8 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
classierstyle平尾 | 1,369万円 〜 2,321万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目21-14 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
DSTOWER平尾駅前レジデンス | 1,550万円 〜 2,560万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目19-20 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンメゾン平尾ELDO | 3,957万円 〜 6,066万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目12-15 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全19戸 |
GRANDEMAISONHIRAOTERRACE | 3,954万円 〜 6,558万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目8-9 |
2013年10月(築11年) 地上17階 / 全44戸 |
スパシオコモド平尾 | 2,860万円 〜 6,463万円 | 福岡県福岡市南区高宮1丁目12-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルシオ平和 | 1,467万円 〜 2,738万円 | 福岡県福岡市中央区平和5丁目9-4 |
2012年6月(築13年) 地上6階 / 全19戸 |
フリーディア平尾プレミアム | 3,847万円 〜 5,522万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目8-5 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全19戸 |
グランフォーレプライム平尾 | 1,229万円 〜 1,766万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目6-9 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全59戸 |
ヴァンクレール | 1,968万円 〜 2,890万円 | 福岡県福岡市中央区平尾2丁目3-35 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ2 | 1,266万円 〜 1,961万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-19 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
グランフォーレ平尾ステーションプラザ1 | 1,368万円 〜 1,959万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-20 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
ザ・グランディアソラーレ平尾 | 3,219万円 〜 6,184万円 | 福岡県福岡市中央区平尾3丁目18-1 |
2012年3月(築13年) 地上6階 / 全13戸 |
ファーネスト平尾駅前レジスタ | 4,484万円 〜 6,691万円 | 福岡県福岡市中央区大宮2丁目5-12 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ClassierStyle平尾駅前 | 1,463万円 〜 2,476万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目19-6 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン浄水ガーデンシティサウスフォレスト | 3,929万円 〜 7,982万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目14-50 |
2015年7月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
平尾さらさ | 2,762万円 〜 5,067万円 | 福岡県福岡市南区大楠2丁目23-12 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェリスサンリヤン薬院 | 2,977万円 〜 5,751万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目5-3 |
2013年7月(築11年) 地上17階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ薬院 | 3,411万円 〜 5,276万円 | 福岡県福岡市中央区薬院3丁目6-2 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レガーロ浄水 | 3,056万円 〜 4,173万円 | 福岡県福岡市中央区薬院4丁目5-12 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
グランツ白金 | 2,399万円 〜 6,671万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目10-10 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全19戸 |
アンベリール薬院 | 1,594万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-17 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ラルーチェ薬院 | 1,687万円 〜 2,506万円 | 福岡県福岡市中央区大宮1丁目2-18 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
レジデンス白金 | 2,855万円 〜 4,170万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目14-17 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
アーガス・レーヴ薬院白金グラン | 3,566万円 〜 5,618万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目5-2 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
ステディア白金 | 1,634万円 〜 2,413万円 | 福岡県福岡市中央区白金2丁目1-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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