価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市大菅北16-11
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
949 万円 76.28m²の部屋
〜1,407 万円 85.91m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ・シェイーネの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,199万円 |
81.8m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
85.2m² | 4SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
949万円76.28m²の部屋12万円 / m²
〜1,407万円85.91m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ・シェイーネが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,330万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,199万円 | 81.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,250万円 | 81.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,380万円 | 85.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 948万円 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 998万円 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,098万円 | 85.20m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 949万円 |
| 買取 | 570万円 〜 759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.3万円76.28m²の部屋
〜8.58万円85.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ・シェイーネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ・シェイーネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポ・シェイーネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -0.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：-3.82%、 1年前→今年：-2.60% ）
岐阜県の直近3年間の変動（3.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ・シェイーネ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市大菅北16-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン小野 | 490万円 〜 663万円 | 岐阜県岐阜市薮田西1丁目22-17 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ戸崎 | 626万円 〜 892万円 | 岐阜県岐阜市今嶺2丁目6-1 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンビーム八代 | 578万円 〜 888万円 | 岐阜県岐阜市今嶺2丁目6-6 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全40戸 |
| ステーションテラス | 918万円 〜 1,548万円 | 岐阜県瑞穂市別府606 |
1976年10月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| oasis穂積 | 338万円 〜 486万円 | 岐阜県瑞穂市別府1244 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポオギソ | 740万円 〜 1,136万円 | 岐阜県瑞穂市別府1079 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| HIROSEBILL2 | 517万円 〜 1,158万円 | 岐阜県瑞穂市別府1094-1 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンミズタ | 527万円 〜 1,023万円 | 岐阜県瑞穂市穂積1581 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| リフォルテほづみ | 491万円 〜 863万円 | 岐阜県瑞穂市穂積1456 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| クイーンズガーデン | 415万円 〜 617万円 | 岐阜県岐阜市須賀2丁目6-11 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| シェイーネ・マツノN | 418万円 〜 683万円 | 岐阜県瑞穂市穂積705 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全31戸 |
| フェンリル穂積A | 222万円 〜 474万円 | 岐阜県瑞穂市穂積962 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェンリル穂積B | 249万円 〜 461万円 | 岐阜県瑞穂市穂積962 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全39戸 |
| 木之本アイリス | 522万円 〜 1,133万円 | 岐阜県岐阜市光明町3丁目3-2 |
1975年7月（築50年） 地上9階 / 全143戸 |
| 牛牧グリーンハイツ | 277万円 〜 472万円 | 岐阜県瑞穂市牛牧1548-1 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ橘 | 433万円 〜 614万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目89 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
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