ホームズマンション売却マンション査定岐阜県岐阜市ダイアパレス長良西町

ダイアパレス長良西町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岐阜県岐阜市平和通2丁目26

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,225 万円 73.2m²の部屋

1,841 万円 83.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】名鉄岐阜駅 4700m

    【周辺】名鉄岐阜駅 4700m

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  • 【周辺】JR岐阜駅 4970m

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  • 【周辺】長良西小学校 170m

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  • 【周辺】ながらこどもの森 340m

    【周辺】ながらこどもの森 340m

    7/12
  • 【周辺】セブンイレブン 岐阜福光南町店 210m

    【周辺】セブンイレブン 岐阜福光南町店 210m

    8/12
  • 【周辺】ピアゴ長良店 870m

    【周辺】ピアゴ長良店 870m

    9/12
  • 【周辺】ドラッグユタカ岐阜福光南店 520m

    【周辺】ドラッグユタカ岐阜福光南店 520m

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  • 【周辺】長良郵便局 480m

    【周辺】長良郵便局 480m

    11/12
  • 【周辺】坂井クリニック 180m

    【周辺】坂井クリニック 180m

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ダイアパレス長良西町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス長良西町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ダイアパレス長良西町6階1,699万円

売出し中

価格 1,699万円

73.2m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
岐阜駅JR東海道本線ほか
1
名鉄岐阜駅名鉄名古屋本線ほか
6

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ダイアパレス長良西町は売ったらいくら?参考査定価格

1,225万円 (17万円 / m²) 73.2m²の部屋

1,841万円 (22万円 / m²) 83.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岐阜市平和通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岐阜市平和通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 1,368万円 100%
築30年(2年後) 1,300万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 1,225万円
2年後(築30年) 95.0% 1,163万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岐阜市平和通の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,225万円 (73.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 20万円 / m²

ダイアパレス長良西町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス長良西町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -4.33%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.75%、 2年前→1年前:-3.27%、 1年前→今年:2.75%

岐阜県の直近3年間の変動(-1.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岐阜市

岐阜県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長良西町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 73.00m² 3LDK / 9階 2023年7月〜2024年3月
1,590万円 69.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年6月
1,695万円 69.00m² 3LDK / 9階 2022年10月〜2023年2月
1,880万円 83.88m² 4LDK / 10階 2021年10月〜2022年3月
1,922万円 83.88m² 4LDK / 10階 2021年6月〜2021年9月
1,977万円 83.88m² 4LDK / 10階 2021年2月〜2021年5月
2,030万円 83.88m² 4LDK / 10階 2020年11月〜2021年1月
2,088万円 83.88m² 4LDK / 10階 2020年10月
2,188万円 83.88m² 4LDK / 10階 2020年2月〜2020年9月
2,228万円 83.88m² 4LDK / 10階 2019年10月〜2020年1月
1,850万円 73.20m² 3LDK / 14階 2019年9月〜2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,225万円
買取 735万円 〜 980万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス長良西町は貸したらいくら?参考賃料

7.36万円 / 月 73.2m²の部屋

9.74万円 / 月 83.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ダイアパレス長良西町の賃料掲載履歴(4件)

ダイアパレス長良西町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス長良西町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.7万円 / 月 73.20m² 3LDK / 12階 2024年5月〜2024年12月
7.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 12階 2024年4月
8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 12階 2024年2月〜2024年3月
12万円 / 月 77.43m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ平和通 1,278万円 〜 1,696万円 岐阜県岐阜市平和通2丁目4 1996年11月(築29年)
地上12階 / 全50戸
キャッスルハイツ長良平和通 1,346万円 〜 1,769万円 岐阜県岐阜市平和通2丁目14 1999年1月(築27年)
地上11階 / 全20戸
ダイアパレス岐阜長良 1,475万円 〜 2,043万円 岐阜県岐阜市長良132-1 1998年9月(築28年)
地上14階 / 全58戸
アメニティ栄新町2 800万円 〜 1,063万円 岐阜県岐阜市栄新町2丁目58 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
ダイアパレス金華橋 1,338万円 〜 1,853万円 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目14 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全27戸
キャッスルハイツ早田栄町 1,354万円 〜 1,570万円 岐阜県岐阜市早田栄町1丁目10 1999年7月(築27年)
地上11階 / 全20戸
フリーライフ翔3 730万円 〜 2,144万円 岐阜県岐阜市鷹見町18 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全12戸
ファミールグラン若宮町 1,245万円 〜 2,218万円 岐阜県岐阜市若宮町1丁目2 1999年2月(築27年)
地上12階 / 全32戸
キャッスルハイツ大福町 967万円 〜 2,006万円 岐阜県岐阜市大福町5丁目41-1 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
N・T・Flats 1,098万円 〜 1,371万円 岐阜県岐阜市殿町5丁目568 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全8戸
I.SCOURT 305万円 〜 1,268万円 岐阜県岐阜市東興町30 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ツインコート 1,092万円 〜 1,334万円 岐阜県岐阜市東栄町2丁目16-2 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全7戸
ピア34 608万円 〜 1,036万円 岐阜県岐阜市花沢町4丁目8 1998年7月(築28年)
地上7階 / 全34戸
エピセル21 835万円 〜 1,179万円 岐阜県岐阜市神明町2丁目10 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全17戸
バンベール新岐阜 1,239万円 〜 1,514万円 岐阜県岐阜市鶴田町3丁目7-9 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全23戸
モアグレース大黒 1,156万円 〜 1,808万円 岐阜県岐阜市大黒町1丁目11 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
藤和シティホームズ新岐阜 1,782万円 〜 2,836万円 岐阜県岐阜市白山町3丁目2-3 1998年2月(築28年)
地上14階 / 全40戸
ルネス新岐阜 1,328万円 〜 1,843万円 岐阜県岐阜市高森町6丁目22-1 1997年7月(築29年)
地上7階 / 全12戸
C・ISLAND14 760万円 〜 1,124万円 岐阜県岐阜市北一色9丁目14-2 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルマンション北一色 1,389万円 〜 2,073万円 岐阜県岐阜市北一色3丁目7-23 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツ吹上 1,166万円 〜 1,353万円 岐阜県岐阜市吹上町1丁目 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全20戸
ファミール岐阜 1,857万円 〜 2,482万円 岐阜県岐阜市福住町2丁目4-1 1999年1月(築27年)
地上15階 / 全51戸
フレスト本庄公園 1,713万円 〜 1,987万円 岐阜県岐阜市鹿島町2丁目10 1999年5月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
フレスト岐阜2 1,074万円 〜 1,415万円 岐阜県岐阜市領下4丁目31 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸
ロイヤルマンション岐阜 1,419万円 〜 1,734万円 岐阜県岐阜市野一色4丁目3-3 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全30戸
POPOLARE 706万円 〜 851万円 岐阜県岐阜市菊地町2丁目40 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全15戸

岐阜市にある『ダイアパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス岐阜長良 1,475万円 〜 2,043万円 岐阜県岐阜市長良132-1 1998年9月(築28年)
地上14階 / 全58戸
ダイアパレス金華橋 1,338万円 〜 1,853万円 岐阜県岐阜市早田栄町5丁目14 1999年2月(築27年)
地上10階 / 全27戸
ダイアパレスステーションプラザ新岐阜 1,358万円 〜 1,691万円 岐阜県岐阜市幸ノ町1丁目18-1 1995年9月(築31年)
地上15階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ダイアパレス長良西町の売却に強い不動産会社 6社

ダイアパレス長良西町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス長良西町から近い順に表示しています

鵜飼不動産株式会社
物件から
0.8
  • 岐阜県岐阜市福光東2丁目8-5
  • JR東海道本線 岐阜駅 長良上天神下車 徒歩3分

広告量は地域トップクラス、売却に自信有り

折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鵜飼 隆司
  • 免許番号国土交通大臣(5)第7117号
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 岐阜スカイウイング37東棟2F
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 岐阜西 デイライフ株式会社
物件から
4.3
  • 岐阜県岐阜市都通5丁目17番1
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩14分

地域密着!専門スタッフ対応可能です!

当店では、安心してご売却いただけるようにお客様に寄り添った接客を心がけております。
「ハウスドゥ」だからこそできる、お客様に合った売却方法をご提案させて頂いており、経験豊富な専門のスタッフが対応させて頂きますので、より安心してご売却頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009483号
株式会社不動産SHOPナカジツ 岐阜店
物件から
5.2
  • 岐阜県岐阜市茜部大川1丁目58番地7
  • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
  • バス 茜部大川下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
ニッカ不動産株式会社 岐阜店
物件から
6.8
  • 岐阜県岐阜市茜部新所1丁目139番地
  • 名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分
  • JR東海道本線 岐阜駅 中央市場前下車 徒歩2分

直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案

弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社リライフ 岐阜店
物件から
7.5
  • 岐阜県岐阜市薮田南4丁目11-7 ヤマダ電機家電住まいる館2階
  • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分
  • JR東海道本線 西岐阜駅 薮田東下車 徒歩9分

ヤマダHDグループ 信頼と実績のリライフ

株式会社リライフでは、経験豊富な営業担当者、大手不動産会社でキャリアを積んだスタッフや女性スタッフといった多様なスタッフが在籍しています。スタッフ全員が「お客様のため」という共通の思いのもと、売却をサポートいたします。しつこい、急がせるような営業は一切いたしませんのでご安心ください。

社員画像

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  • 代表者川野 孝之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009728号

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ダイアパレス長良西町の物件概要

マンション名称 ダイアパレス長良西町
所在地
岐阜県岐阜市平和通2丁目26 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 岐阜駅 約5.04km
  • 名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅 約4.72km

部屋タイプごとの間取り図

  • ダイアパレス長良西町4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/9
  • ダイアパレス長良西町4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/9
  • ダイアパレス長良西町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/9
  • ダイアパレス長良西町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/9
  • ダイアパレス長良西町3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/9
  • ダイアパレス長良西町4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    6/9
  • ダイアパレス長良西町4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    7/9
  • ダイアパレス長良西町3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    8/9
  • ダイアパレス長良西町3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    9/9
築年月(築年数) 1997年12月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ダイアパレス長良西町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ダイアパレス長良西町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス長良西町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ダイアパレス長良西町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス長良西町の売り時ですか?
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岐阜県の直近3年間の変動(-1.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションダイアパレスダイアパレス長良西町

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