ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市南区サンシティ花畑

サンシティ花畑 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区花畑3丁目19-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

910 万円 51.14m²の部屋

2,003 万円 84.81m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】花畑小学校 120m

    【周辺】花畑小学校 120m

    3/12
  • 【周辺】柏原中学校 450m

    【周辺】柏原中学校 450m

    4/12
  • 【周辺】花畑保育園 600m

    【周辺】花畑保育園 600m

    5/12
  • 【周辺】花畑ナーサリー 650m

    【周辺】花畑ナーサリー 650m

    6/12
  • 【周辺】ボンラパス花畑店定番商品から輸入食料品や高級食材が揃うスーパーです。営業時間:10:00~22:00 600m

    【周辺】ボンラパス花畑店定番商品から輸入食料品や高級食材が揃うスーパーです。営業時間:10:00~22:00 600m

    7/12
  • 【周辺】エフコープ花畑店営業時間:9:30~20:00 1000m

    【周辺】エフコープ花畑店営業時間:9:30~20:00 1000m

    8/12
  • 【周辺】セブン-イレブン 福岡花畑2丁目店 650m

    【周辺】セブン-イレブン 福岡花畑2丁目店 650m

    9/12
  • 【周辺】ドラッグストアモリ花畑店営業時間 10:00-0:00 550m

    【周辺】ドラッグストアモリ花畑店営業時間 10:00-0:00 550m

    10/12
  • 【周辺】西日本シティ銀行 屋形原支店 300m

    【周辺】西日本シティ銀行 屋形原支店 300m

    11/12
  • 【周辺】福岡桧原郵便局 500m

    【周辺】福岡桧原郵便局 500m

    12/12

サンシティ花畑の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
高宮駅西鉄天神大牟田線
5

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシティ花畑は売ったらいくら?参考査定価格

910万円 (18万円 / m²) 51.14m²の部屋

2,003万円 (24万円 / m²) 84.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンシティ花畑周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30%、 2年前→1年前:1.28%、 1年前→今年:3.51%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ花畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,690万円 84.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年8月
1,780万円 84.00m² 3LDK / 6階 2023年4月
1,375万円 68.50m² 3LDK / 4階 2021年11月
1,380万円 68.50m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年10月
1,390万円 68.50m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
880万円 68.25m² 3LDK / 1階 2009年1月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 910万円
買取 546万円 〜 728万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ花畑は貸したらいくら?参考賃料

5.23万円 / 月 51.14m²の部屋

9.7万円 / 月 84.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ花畑の賃料掲載履歴(10件)

サンシティ花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年6月
6万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年11月
8万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
7万円 / 月 68.50m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月
6万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年8月
8万円 / 月 68.50m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
6万円 / 月 51.14m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
7.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
6万円 / 月 56.98m² 2LDK / 7階 2010年6月〜2010年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プリンスマンション花畑 1,028万円 〜 1,595万円 福岡県福岡市南区花畑3丁目42-1 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アンピール花畑 1,024万円 〜 2,849万円 福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全35戸
三愛シティライフ花畑2野間大池通 1,029万円 〜 1,752万円 福岡県福岡市南区花畑2丁目46-24 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全14戸
プリメール・花畑 1,379万円 〜 2,112万円 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-5 1992年5月(築34年)
地上6階 / 全19戸
プログレス桧原 431万円 〜 622万円 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-23 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマネスク花畑 903万円 〜 1,398万円 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-24 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全13戸
アムール長住南2 904万円 〜 1,633万円 福岡県福岡市南区屋形原4丁目1-15 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
ソリーナマンションやよい坂 1,370万円 〜 1,888万円 福岡県福岡市南区屋形原3丁目33-23 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全35戸
やよい坂パーク・ホームズ 1,580万円 〜 2,284万円 福岡県福岡市南区鶴田4丁目3-1 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全21戸
ロワールマンションピュアやよい坂 985万円 〜 2,003万円 福岡県福岡市南区屋形原3丁目34-31 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全27戸
ロワールマンションピュアやよい坂2 889万円 〜 1,513万円 福岡県福岡市南区屋形原3丁目35-16 1991年6月(築34年)
地上8階 / 全33戸
サニークレスト長住南 998万円 〜 1,352万円 福岡県福岡市南区花畑1丁目42-19 1992年9月(築33年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ長住南 1,530万円 〜 2,405万円 福岡県福岡市南区桧原2丁目10-23 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全30戸
JUGRANDMORE長住 1,707万円 〜 3,014万円 福岡県福岡市南区花畑1丁目45-31 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全26戸
スプリング皿山 744万円 〜 1,395万円 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-22 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全17戸
ドムス若久南 1,747万円 〜 2,445万円 福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸
チェリオ・センターワン 1,324万円 〜 2,606万円 福岡県福岡市南区皿山4丁目2-3 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全7戸
エクレール桧原2 1,344万円 〜 1,801万円 福岡県福岡市南区桧原5丁目16-24 1992年12月(築33年)
地上7階 / 全39戸
MKキャピタル桧原 637万円 〜 1,112万円 福岡県福岡市南区桧原7丁目36-5 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全25戸
COSMOS長住 1,120万円 〜 1,727万円 福岡県福岡市南区長住7丁目1-8 1994年7月(築31年)
地上8階 / 全20戸
デュオ柏原12号棟 1,658万円 〜 2,430万円 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-12 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全25戸
デュオ柏原4号棟 1,983万円 〜 5,744万円 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-4 1991年9月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
プレステージ南長住 870万円 〜 1,286万円 福岡県福岡市南区桧原1丁目30-1 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全12戸
デュオ柏原11号棟 1,009万円 〜 2,766万円 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-11 1991年9月(築34年)
地上7階 / 全34戸
デュオ柏原6号棟 776万円 〜 1,634万円 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-6 1991年9月(築34年)
地上14階 / 全58戸
デュオ柏原2号棟 1,632万円 〜 2,987万円 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-2 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーライフ長住南 1,000万円 〜 1,580万円 福岡県福岡市南区桧原7丁目24-1 1992年5月(築34年)
地上8階 / 全26戸
ロイヤルマンション長住 1,658万円 〜 2,872万円 福岡県福岡市南区西長住3丁目21-1 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全31戸
ルポ長住 1,991万円 〜 2,776万円 福岡県福岡市南区長住5丁目11-25 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全6戸
ロイヤルマンション長住2 1,530万円 〜 2,125万円 福岡県福岡市南区西長住3丁目21-7 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全31戸

福岡市南区にある『サンシティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ野間 2,105万円 〜 3,261万円 福岡県福岡市南区野間3丁目23-1 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシティ大橋東 2,323万円 〜 3,134万円 福岡県福岡市南区塩原1丁目10-27 1999年4月(築27年)
地上6階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ花畑の売却に強い不動産会社 16社

サンシティ花畑の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ花畑から近い順に表示しています

ハンエー地建株式会社
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
ハウスドゥ 南区的場 株式会社フォロー
物件から
3.0
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 的場2丁目下車 徒歩1分
  • JR博多南線 博多南駅 的場2丁目下車 徒歩1分

エリアに詳しい専門スタッフが対応します

全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者上渕 敦
  • 免許番号福岡県知事(2)第17926号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社ライフイノベーション
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。

  • 代表者岩田 賢弥
  • 免許番号福岡県知事(01)第019650号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社栄信エステート
物件から
5.4
  • 福岡県福岡市早良区干隈3丁目11-14-1F
  • 福岡市地下鉄七隈線 野芥駅 徒歩5分

ワンストップサービスで対応できます。

売買、賃貸はもちろん、弊社グループで建築、リフォーム、建物解体、片付けを行っております。また、司法書士、税理士の紹介もできますので、ワンストップサービスでのご案内が可能です。売却のみでなく、買替、賃貸への引越しの相談も積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山平 得則
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009776号
株式会社グリーンルーム SUMiTAS 福岡城南店
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-11 ロイヤルマンション別府1階
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 徒歩1分

売却の流れや諸費用など、丁寧に説明します

当社は、城南区・早良区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 康人
  • 免許番号福岡県知事(3)第17731号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社グランディア
物件から
6.0
  • 福岡県福岡市中央区大名1丁目8-7 スタープライスビル3F
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分

専門スタッフがご対応いたします

グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊勢田 直
  • 免許番号福岡県知事(04)第016546号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
6.5
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第2センター
物件から
6.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
悠悠ホーム株式会社 売買事業課
物件から
7.2
  • 福岡県大野城市筒井4丁目5-1
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩13分

宅地建物取引士が、豊富な経験を活かします

総合不動産力を活かし、ご売却〜住み替え、買取保証などワンストップでの対応が可能です。住宅建築、賃貸仲介、賃貸管理、リノベーション事業、資産活用の部署がありますので、提案の選択肢が豊富です。
色々なご理由で、ご所有の不動産を売却される方に専門スタッフがお力添えします。なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内山 賢一
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社ユークリエイト
物件から
9.5
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社みらいえ
物件から
10.3
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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サンシティ花畑の物件概要

マンション名称 サンシティ花畑
所在地
福岡県福岡市南区花畑3丁目19-5 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄福岡駅 バス36分 柏原下車 徒歩5分
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 バス20分 柏原下車 徒歩5分
築年月(築年数) 1992年7月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日

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