価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区花畑3丁目19-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
913 万円 51.14m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
913万円51.14m²の部屋18万円 / m²
〜2,062万円84.81m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ花畑が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
1,375万円 | 68.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
1,380万円 | 68.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年10月 |
1,390万円 | 68.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
880万円 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 913万円 |
買取 | 548万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.22万円51.14m²の部屋
〜9.52万円84.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ花畑の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ花畑が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 51.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年8月 |
8万円 / 月 | 68.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 51.14m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 56.98m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ花畑周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシティ花畑 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目19-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】花畑小学校 120m
【周辺】柏原中学校 450m
【周辺】花畑保育園 600m
【周辺】花畑ナーサリー 650m
【周辺】ボンラパス花畑店定番商品から輸入食料品や高級食材が揃うスーパーです。営業時間:10:00~22:00 600m
【周辺】エフコープ花畑店営業時間:9:30~20:00 1000m
【周辺】セブン-イレブン 福岡花畑2丁目店 650m
【周辺】ドラッグストアモリ花畑店営業時間 10:00-0:00 550m
【周辺】西日本シティ銀行 屋形原支店 300m
【周辺】福岡桧原郵便局 500m
築年月(築年数) | 1992年7月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリンスマンション花畑 | 1,130万円 〜 1,783万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目42-1 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール花畑 | 1,031万円 〜 2,805万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
三愛シティライフ花畑2野間大池通 | 1,028万円 〜 1,712万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目46-24 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
プリメール・花畑 | 1,380万円 〜 2,173万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-5 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
プログレス桧原 | 409万円 〜 581万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-23 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク花畑 | 914万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-24 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
アムール長住南2 | 907万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目1-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソリーナマンションやよい坂 | 1,236万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目33-23 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
やよい坂パーク・ホームズ | 1,436万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目3-1 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全21戸 |
ロワールマンションピュアやよい坂 | 1,147万円 〜 1,976万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目34-31 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
ロワールマンションピュアやよい坂2 | 946万円 〜 1,501万円 | 福岡県福岡市南区屋形原3丁目35-16 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全33戸 |
サニークレスト長住南 | 1,006万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目42-19 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイツ長住南 | 1,537万円 〜 2,480万円 | 福岡県福岡市南区桧原2丁目10-23 |
1990年12月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
JUGRANDMORE長住 | 1,723万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目45-31 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
スプリング皿山 | 808万円 〜 1,545万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-22 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全17戸 |
ドムス若久南 | 1,757万円 〜 2,405万円 | 福岡県福岡市南区屋形原2丁目5-1 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
チェリオ・センターワン | 1,293万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目2-3 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全7戸 |
エクレール桧原2 | 1,172万円 〜 1,614万円 | 福岡県福岡市南区桧原5丁目16-24 |
1992年12月(築33年) 地上7階 / 全39戸 |
MKキャピタル桧原 | 608万円 〜 1,049万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目36-5 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
COSMOS長住 | 1,139万円 〜 1,796万円 | 福岡県福岡市南区長住7丁目1-8 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全20戸 |
デュオ柏原12号棟 | 1,590万円 〜 2,294万円 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-12 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全25戸 |
デュオ柏原4号棟 | 1,907万円 〜 5,446万円 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-4 |
1991年9月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレステージ南長住 | 832万円 〜 1,210万円 | 福岡県福岡市南区桧原1丁目30-1 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
デュオ柏原11号棟 | 1,007万円 〜 2,706万円 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-11 |
1991年9月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
デュオ柏原6号棟 | 773万円 〜 1,597万円 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-6 |
1991年9月(築34年) 地上14階 / 全58戸 |
デュオ柏原2号棟 | 1,558万円 〜 2,807万円 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-2 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバーライフ長住南 | 1,001万円 〜 1,550万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目24-1 |
1992年5月(築33年) 地上8階 / 全26戸 |
ロイヤルマンション長住 | 1,652万円 〜 2,806万円 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目21-1 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全31戸 |
ルポ長住 | 1,946万円 〜 2,660万円 | 福岡県福岡市南区長住5丁目11-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全6戸 |
ライオンズマンション野間大池南 | 1,580万円 〜 3,295万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60 |
1992年10月(築33年) 地上8階 / 全104戸 |
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