価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岐阜県岐阜市蔵前3丁目20-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
600 万円 53.46m²の部屋
〜996 万円 63m²の部屋
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弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンス岸野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
55.23m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
57m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
600万円53.46m²の部屋11万円 / m²
〜996万円63m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 600万円 |
| 買取 | 360万円 〜 480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円53.46m²の部屋
〜6.43万円63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス岸野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス岸野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2021年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.60m² | 3DK / 4階 | 2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.50m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 55.23m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス岸野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス岸野 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市蔵前3丁目20-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】名鉄各務原線手力駅まで344ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート岐阜芋島店まで598ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン岐南町三宅店まで716ｍ
【周辺】【スーパー】スーパー三心岐南店まで1063ｍ
【周辺】【ドラッグストア】クスリのアオキ芋島店まで1040ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン岐南町三宅4丁目店まで882ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ高山本線長森駅まで1062ｍ
【周辺】【歯科】まつの歯科まで1163ｍ
【周辺】【クリニック】後藤クリニックまで1014ｍ
【周辺】【産婦人科】大塚レディスクリニックまで746ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツオギソ | 460万円 〜 850万円 | 岐阜県羽島郡岐南町上印食1丁目278 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| 三宅ハイツ | 426万円 〜 667万円 | 岐阜県羽島郡岐南町伏屋1丁目67 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| G-BERGSPOT | 320万円 〜 602万円 | 岐阜県岐阜市北一色10丁目12-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| セジュール村瀬 | 211万円 〜 293万円 | 岐阜県岐阜市木ノ下町2丁目16-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランツ | 816万円 〜 1,146万円 | 岐阜県羽島郡岐南町八剣6丁目123 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 九重町マンション | 259万円 〜 592万円 | 岐阜県岐阜市九重町4丁目19 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション岐阜雲井町 | 1,021万円 〜 1,284万円 | 岐阜県岐阜市雲井町3丁目14 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイウィング | 351万円 〜 447万円 | 岐阜県各務原市那加東亜町125 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション那加 | 967万円 〜 1,442万円 | 岐阜県各務原市那加東亜町89-16 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 名南ヴィレッヂ1 | 756万円 〜 1,162万円 | 岐阜県羽島郡岐南町下印食3丁目68 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| casa月ノ会 | 162万円 〜 501万円 | 岐阜県岐阜市月ノ会町2丁目31 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| 二番街田神 | 778万円 〜 1,076万円 | 岐阜県岐阜市田神8-8 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンハヤシ | 850万円 〜 1,308万円 | 岐阜県岐阜市田神7-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロアシス大富 | 274万円 〜 553万円 | 岐阜県岐阜市織田塚町1丁目9-11 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポア田神 | 1,190万円 〜 1,802万円 | 岐阜県岐阜市五坪1丁目1-5 |
1988年10月（築37年） 地上13階 / 全39戸 |
| カサイハイツ | 804万円 〜 1,219万円 | 岐阜県岐阜市畷町23-2 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| シティハイツ岐阜 | 1,656万円 〜 2,434万円 | 岐阜県岐阜市竜田町8丁目15 |
1989年8月（築36年） 地上12階 / 全31戸 |
| プレジールとざき | 326万円 〜 457万円 | 岐阜県羽島郡岐南町徳田西3丁目123 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全33戸 |
| パーソナルハイツ澤 | 255万円 〜 373万円 | 岐阜県岐阜市庵町25 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリンハイツ | 485万円 〜 1,003万円 | 岐阜県羽島郡岐南町薬師寺4丁目28 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバン西川手 | 838万円 〜 1,209万円 | 岐阜県岐阜市西川手3丁目20 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライン岐阜コーポ | 304万円 〜 1,247万円 | 岐阜県岐阜市光樹町45-4 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークサイドクリヤダ | 999万円 〜 1,218万円 | 岐阜県岐阜市栗矢田町2丁目2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワールイトウ | 629万円 〜 1,445万円 | 岐阜県岐阜市長住町1丁目14 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全11戸 |
| コーポ金池2 | 723万円 〜 1,046万円 | 岐阜県羽島郡笠松町西金池町93 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイツ元町 | 1,092万円 〜 1,539万円 | 岐阜県岐阜市元町2丁目19 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ACERA | 342万円 〜 1,129万円 | 岐阜県岐阜市美園町4丁目19 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| エクセルハイツ七番館 | 410万円 〜 1,773万円 | 岐阜県岐阜市西園町17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャンポール河八 | 469万円 〜 733万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野1丁目65-1 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| ナビハイツ六軒2 | 770万円 〜 1,070万円 | 岐阜県各務原市蘇原希望町1丁目38 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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