価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岐阜県岐阜市茜部新所4丁目108-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
341 万円 51.44m²の部屋
〜522 万円 51.84m²の部屋
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また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン新所の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
51.84m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
51.44m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
51.44m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
341万円51.44m²の部屋7万円 / m²
〜522万円51.84m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 341万円 |
| 買取 | 205万円 〜 273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.15万円51.44m²の部屋
〜5万円51.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン新所の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン新所が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 51.44m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.44m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.44m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年8月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2024年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2022年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.44m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4万円 / 月 | 51.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 51.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.44m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.44m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
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メゾン新所周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン新所 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茜部新所4丁目108-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「アミカ岐阜店まで434m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン岐阜茜部菱野4丁目店まで322m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグユタカ笠松店まで1169m」
【周辺】小学校「岐阜市立茜部小学校まで319m」
【周辺】郵便局「岐阜茜部簡易郵便局まで1315m」
【周辺】銀行「JAぎふ茜部支店まで315m」
| 築年月（築年数） | 1978年12月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 井戸、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ橘 | 445万円 〜 639万円 | 岐阜県岐阜市茜部菱野2丁目89 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| AVION | 398万円 〜 603万円 | 岐阜県岐阜市島原町36 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャンピア小森 | 443万円 〜 761万円 | 岐阜県岐阜市下川手138 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全32戸 |
| クイーンズガーデン | 398万円 〜 606万円 | 岐阜県岐阜市須賀2丁目6-11 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| サンビーム八代 | 561万円 〜 876万円 | 岐阜県岐阜市今嶺2丁目6-6 |
1976年12月（築49年） 地上4階 / 全40戸 |
| コーポ戸崎 | 607万円 〜 882万円 | 岐阜県岐阜市今嶺2丁目6-1 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| チサンマンション岐阜 | 281万円 〜 448万円 | 岐阜県岐阜市県町2丁目12 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全36戸 |
| コーポ西垣 | 548万円 〜 1,121万円 | 岐阜県岐阜市田神8-11 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン川崎 | 341万円 〜 515万円 | 岐阜県岐阜市切通4丁目3-6 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| オーエスコーポ岐南 | 300万円 〜 483万円 | 岐阜県羽島郡岐南町三宅3丁目298 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル一宮 | 534万円 〜 893万円 | 愛知県一宮市更屋敷南出13 |
1980年7月（築45年） 地上9階 / 全56戸 |
| メゾン小野 | 474万円 〜 653万円 | 岐阜県岐阜市薮田西1丁目22-17 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ古城 | 516万円 〜 852万円 | 愛知県一宮市木曽川町黒田古城13 |
1977年8月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| 鏡島ハイツ | 249万円 〜 962万円 | 岐阜県岐阜市鏡島西2丁目14-1 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
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