愛媛県今治市常盤町6丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
26 万円 4.82m²の部屋
〜337 万円 50m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】【内科】菅病院まで423ｍ
3/12
【周辺】【銀行】伊予銀行 日吉支店まで91ｍ
4/12
【周辺】【郵便局】今治常盤町郵便局まで219ｍ
5/12
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト今治西店まで1141ｍ
6/12
【周辺】【その他】すき家 今治北日吉店まで978ｍ
7/12
【周辺】【生活雑貨店】手芸センタードリーム今治店まで1158ｍ
8/12
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレディ 今治中央店まで1240ｍ
9/12
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 北日吉店まで976ｍ
10/12
【周辺】
11/12
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 馬越店まで974ｍ
12/12フォルテ常盤の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルテ常盤の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
26万円 （5万円 / m²） 4.82m²の部屋
〜337万円 （7万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 4.82m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 26万円 | 337万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 200円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万200円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | -10万4,844円 | 300万3,827円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フォルテ常盤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
今治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
今治市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.41%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.42% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
今治市
愛媛県
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 26万円 |
| 買取 | 16万円 〜 21万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
0.58万円 / 月 4.82m²の部屋
〜
6.72万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルテ常盤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルテ常盤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 39.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2025年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 48.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 47.50m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2014年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール北日吉 | 338万円 〜 460万円 | 愛媛県今治市北日吉町1丁目11-5 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥生レジデンス2 | 266万円 〜 332万円 | 愛媛県今治市北鳥生町1丁目4-30 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォルテ常盤の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルテ常盤から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルテ常盤 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県今治市常盤町6丁目4-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
1LDK 4階
4/5
1LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1977年3月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県今治市常盤町6丁目4-28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 今治駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1977年3月(築50年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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