価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県今治市北高下町3丁目1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
258 万円 46m²の部屋
〜393 万円 53.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
258万円46m²の部屋6万円 / m²
〜393万円53.2m²の部屋7万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 258万円 |
| 買取 | 155万円 〜 206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.42万円46m²の部屋
〜4.65万円53.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミウス北高下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミウス北高下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 53.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2011年11月 |
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ルミウス北高下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
今治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
今治市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：5.86%、 1年前→今年：3.01% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
今治市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミウス北高下 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県今治市北高下町3丁目1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 今治鳥生店まで314ｍ
【周辺】【生活雑貨店】DAISO 今治鳥生店まで511ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 南鳥生店まで760ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 今治店まで393ｍ
【周辺】【その他】はるやま 今治店まで442ｍ
【周辺】【内科】いまおか内科クリニックまで154ｍ
【周辺】【郵便局】今治鳥生郵便局まで486ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 今治店まで783ｍ
【周辺】【スーパー】ハローズ 今治店まで749ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 今治店まで1112ｍ
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳥生レジデンス2 | 345万円 〜 570万円 | 愛媛県今治市北鳥生町1丁目4-30 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 井原ハイツ | 272万円 〜 451万円 | 愛媛県今治市北鳥生町1丁目3-63 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツそうき | 315万円 〜 388万円 | 愛媛県今治市美須賀町2丁目5-2 |
1977年1月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミウス旭町 | 345万円 〜 682万円 | 愛媛県今治市旭町3丁目2-10 |
1979年10月（築46年） 地上8階 / 全48戸 |
| フォルテ常盤 | 33万円 〜 418万円 | 愛媛県今治市常盤町6丁目4-28 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全10戸 |
| クレール北日吉 | 408万円 〜 544万円 | 愛媛県今治市北日吉町1丁目11-5 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 龍コーポ | 327万円 〜 497万円 | 愛媛県今治市馬越町4丁目10-40 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
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